本文实测北京太保家园等5家市区高端养老社区，涵盖朝阳、海淀、大兴等区域，均提供医养结合、专业护理与丰富文娱活动，收费在10000-30000元/月区间，适合追求高品质养老生活的长者及家庭参考。
电话：400-807-6807
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000元/月
位于四环与五环之间，30分钟可达市中心。社区总建筑面积约6万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅。全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。自理单间设独立新风系统及适老化厨房；护理公寓采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。公共配套包括健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等。医疗方面内设医务室、康复中心，配备CT、DR设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用“1+N”团队模式（医生、护士、康复师、社工），提供从自理到重度失能的全级别护理，引入蒙特梭利认知疗法及“记忆小镇”环境疗法。文娱活动丰富，设有京剧社、书法班、银发模特队等20个社团，年均活动超200场。
电话：400-807-6807
地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路
收费：10600-17400元/月
项目总投资约46亿元，采用“四恒”系统打造绿色节能建筑。总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套，分设活力公寓与护理公寓。社区内设健身房、乒乓球室、台球室、书法绘画室、社团活动室、玉兰剧场、玉兰书苑等公共空间。距离东郊森林湿地公园仅约1.5公里，周边有奥运生态公园、西湖园公园。医疗依托8公里范围内的北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等三甲资源。服务以CCRC持续关照为蓝本，划分活力生活区、医养照护区和商业配套区，提供“健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰”三大体系。餐饮建立可溯源食材采购渠道，聘请日籍营养师驻场研发。社区倡导“家的承诺”文化，通过孝文化与家文化融合，营造温馨养老氛围。
电话：400-807-6807
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号
收费：12000-23000元/月
位于东三环核心区，毗邻朝阳公园，总体规模约3万平米，拥有4000平米日式风格庭院。社区配备健康检测一体机、智能床垫等科技设备。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院。服务提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全7大基础模块，通过智能健康管理系统实现定位、报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等功能。社区可接收异地老人，为医保定点机构。户型涵盖单间至套间，适老化设计周全，包括无障碍通道、医用电梯等。文娱方面设有书画室、图书馆、健身房等空间，定期组织社团活动与健康讲座。餐饮按长者营养需求搭配，每日食材种类丰富，并提供个性化定制膳食。
地址：北京市朝阳区东双园路19号
收费：45000-55000元/月
作为北京市唯一共有产权养老社区，项目建筑规模3.68万平方米，全部为6-7层洋房，共365套精装产权养老公寓。社区内设养护中心、社区医院、社区卫生服务站（医保定点），配备6部医疗电梯。公共配套包括活动长廊、多功能厅、业主餐厅、健身房及5大主题楼间花园，近邻杜仲、金田、百花三大公园。医疗提供全科、中医科、康复科、输液室等服务，与朝阳区急症抢救中心、垂杨柳医院建立合作。服务包括长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等。餐饮由专业营养师和烹饪师主理，每日提供25种以上食材，支持慢病定制餐。护理服务针对半自理、不能自理长者提供专业护理与康复训练，每栋楼配备生活管家提供日常巡视与维修对接。
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米
收费：10000-25000元/月
位于北五环与北六环之间，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。社区配置自理生活专区与护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。医疗区约800平米，提供基础诊疗与健康管理。服务集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，打造“七位一体”健康养老体系。餐饮采用智慧餐厅系统，提供日常营养餐、慢病管理餐及节庆餐。文娱设置各种兴趣课程与活动，配备游泳馆、棋牌室、图书室等设施。社区内医务室配备全科及内科医师护士，提供门诊、巡诊、24小时急救、慢病管理、康复训练等服务。
