本文聚焦北京央企背景的高端养老社区，重点介绍房山区的万科随园、恒煦满园等 CCRC 持续照料社区，同时涵盖中国太平玉兰人家、国寿嘉园北京乐境等知名项目。这些机构均提供全周期医养结合服务，收费从 10000 元 / 月起，适合追求品质养老的长者。
电话：400-166-2126
地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院
收费：6800-18800 元 / 月
万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，采用 CCRC 持续照料退休社区模式。社区位于房山长阳 CSD 新城，拥有自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。设施包括阅读视听、棋牌运动、书画音律等 20 余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园等绿色资源。医疗方面，社区自营二级医院，配备 24 小时医护团队，并与房山区良乡医院建立 5 公里急救通道。服务上，引入专属 V-Care 照护系统，提供 365 天 24 小时医疗照护，并设有 “幸福银行” 邻里自治体系，让长者通过参与活动赚取 “幸福币” 兑换服务。
电话：400-807-6807
地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南
收费：9600-18100 元 / 月
恒煦满园持续照料长者社区是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的 CCRC 项目，占地 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米，提供 297 套养老公寓和 230 张照护床位。社区位于良乡大学城片区，紧邻地铁站，环境优美。设施上配备 IoT 智能家居设备、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统等智能化系统，并规划运动康健、艺术疗养、休闲交流等多功能空间。医疗方面，按社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，提供 “3C 医疗服务” 体系，与良乡医院合作开辟就医绿色通道。服务特色包括 “六全” 社区服务体系，涵盖全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持等，尤其注重认知症专区的专业照护。
电话：400-166-2126
地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路
收费：10600-17400 元 / 月
中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间 1380 余套。社区分两期建设，一期包括活力公寓、护理公寓及配套医院、商业区。项目采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里。医疗资源丰富，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务上以 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 为核心，构建多级医疗健康保障体系，提供适老化餐饮和人文关怀服务，满足长者医疗、康复、社交等全方位需求。
电话：400-807-6807
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米
收费：10000-25000 元 / 月
国寿嘉园北京乐境是中国人寿保险集团旗下专业养老社区，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，并拥有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗方面设有 800 平米医疗区，提供全科诊疗、康复训练等服务。服务上围绕长者 “吃、住、医、护、乐、学、游” 需求，构建七位一体的健康养老服务体系，配备年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队，为长者提供定制型文娱生活和专业照护。
