本文精选北京及周边 5 家适合候鸟式旅居的康养公寓，月费最低仅 700 元起，涵盖通州、昌平、平谷、朝阳、石景山等区域。这些机构普遍配备医养结合服务、文娱设施及户外空间，兼顾性价比与居住体验，为追求低预算、高品质养老的长者提供多样选择。
电话：400-166-2126
地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）
收费：3500-6000 元 / 月
该公寓定位全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区内设图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池等丰富配套设施，并配建医疗康复中心，与协和、解放军总医院等多家三甲医院建立绿色通道。服务涵盖健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护及旅居康养，日常提供养生配餐、文娱活动、志愿服务等。园区位于宋庄艺术区，艺术氛围浓厚，适合喜爱文化生活的长者候鸟旅居。
电话：400-807-6807
地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄
收费：3200-28240 元 / 月
作为北京市民政局投资兴建的公建民营项目，该公寓占地 147 亩，拥有 745 张床位，2021 年被评为五星级养老机构。园区内设园林景观、养殖区、户外种植区及室内温泉中心，配套棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、书画室等娱乐设施。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科齐全，医保可直接结算。服务提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，支持短期入住和旅居，性价比突出。
电话：400-166-2126
地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路 54 号
收费：700-4400 元 / 月
该公寓采取民办非企业市场化运作，构建医养结合、养护为主的老年服务。总占地面积 30 亩，一期建筑面积 4100 平米，设 150 张床位。院内配备残疾人康复器具、上网室、娱乐室、法律咨询室、心理咨询室、棋牌室、图书室等设施，内设康复站提供基础医疗支持。服务包括日常三餐及专业护理，可接纳 16 周岁以上残疾人及老年人，价格极具普惠性，适合预算有限的旅居长者。
电话：400-807-6807
地址：北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲 5 号院
收费：3810-11360 元 / 月
养老院位于古塔公园旁，建筑面积 8000 余平米，绿树成荫、有湖有水，空气清新。院内设中高档客房 160 余间，24 小时热水，室内外设施齐全，休闲娱乐一体。医疗方面内设社区医院，提供周期巡诊服务。服务人员均经专业培训，具备护理、临床看护能力，餐饮持证上岗，确保老人饮食营养可口。机构可接收异地老人，提供生活照料、医疗保健、休闲娱乐等全方位服务，性价比高。
电话：400-166-2126
地址：北京市石景山区隆恩寺路 99 号
收费：4000-8000 元 / 月
公寓紧邻香山森林风景区，依山傍水，空气清新，负氧离子含量高。房间配备壁挂电视、空调、地暖、独立卫生间、24 小时热水，WIFI 全覆盖。内设医务室，护士 24 小时值班，与肾病联科中医医院建立医联体，定期会诊，针对透析、慢病调理长者开通绿色通道。服务提供 19 项优质内容，包括生活照料、心理支持、协助医疗、休闲娱乐等，每月组织集体生日会及节庆联欢，适合喜好自然环境的旅居老人。
