本文聚焦北京及周边康养旅居型老年公寓，重点推荐天保京北健康城、光大汇晨北京老年公寓（北七家）、北京市海淀区纳兰园老年公寓、北京市丰台区皓春里老年公寓及太保家园・北京国际颐养社区等 5 家机构。这些公寓均具备旅居接待能力，提供从自理到专业护理的全周期服务，融合医疗、康复、文娱等配套，满足长者候鸟式养老、短期体验及长期居住等多元需求。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，涵盖二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美，适合旅居养老。医疗方面，自建京北医院（二级综合），重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，并与北京三甲医院建立绿色通道，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。服务上，针对自理、介助、介护长者提供个性化照护，引入蒙台梭利认知疗法，设有认知症专区，并支持候鸟旅居、退休康养等模式。
地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄
收费：3200-28240 元 / 月
光大汇晨北京老年公寓（北七家）占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，设床位 745 张，是北京较早的公建民营项目，2021 年获评五星级养老机构。公寓位于温榆河畔别墅区，绿荫环翠，拥有园林景观、养殖区、户外种植区及健身区。设施包括平价超市、社区保健中心、室内温泉中心、游泳馆、棋牌室、茶室、KTV、音乐教室、书画室等，提供免费温泉水疗及区内电瓶车服务。医疗方面，内设医务室，配备药房、牙科、中医科、B 超室，支持医保直接结算。服务上，提供介护养老、公寓养老及家庭式养老服务，并开设康养旅居项目，满足长者短期体验与长期居住需求。
电话：400-807-6807
地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号
收费：4500-25000 元 / 月
纳兰园老年公寓位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个中式庭院组成，设床位 360 余张。公寓东依碧水园、西邻翠湖湿地公园，环境静谧，适合旅居养生。房型包括双人标间、大床房、单人间、套房及独栋别墅。公共配套有大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、歌舞厅、宴会厅、书画院、老年大学等。医疗上，内设医务室，医保可报销，并开设中医门诊，提供经络养生、运动养生、膳食养生等特色服务。作为国家阿尔兹海默症试点项目，公寓设有认知症专区，引入中医养生体系，为每位长者定制护养计划。同时支持异地老人接收，具备医保定点资格，适合短期旅居及长期照护。
地址：北京市丰台区小屯西路 103 号
收费：5380-14800 元 / 月
皓春里老年公寓是龙湖集团旗下椿山万树在北京的首个养老项目，毗邻小屯公园、天元公园、园博园等，生态环境宜居。公寓占地 14475 平米，设 147 个房间、279 张床位，配备地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园及开心农场。室内采用全适老化设计，包括无障碍通道、暖光源、扶手防滑、紧急呼叫系统等。医疗方面，内设急救站、医护室，配备全科医生及护士提供 24 小时健康保障，10 分钟车程可达 6 家三甲医院。服务上，基于 “6i” 理念打造医护、照料、餐饮、社工四大体系，针对高龄自理、术后康复、失能失智等长者提供专业照护，并支持旅居模式。
电话：400-166-2126
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓。社区商圈繁华，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园，生活便利。设施上，房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等，自理单间设独立厨房，护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务上，提供短住体验，护理人员持证上岗，掌握国际先进技能，并针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景，同时支持康养旅居服务。
