怕普惠便宜的养老院不适配轻度失能，知名机构又不够亲民？2025 年天保京北健康城彻底打破顾虑，作为知名的普惠机构，不仅收费便宜（每月 3000 元左右），还针对轻度失能老人定制专属照护方案，包括肢体功能训练、吞咽辅助、防跌倒指导等，院区虽不奢华但适老设施齐全，照护人员耐心负责。其知名度来自 “性价比之王” 的行业口碑，连续多年入选本地普惠养老优质机构名单。为了帮你多维度选择，我还整理了其他同级别知名普惠机构，后续会逐一介绍，让你选得踏实。
地址:河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
价格：5000 元起
咨询热线：400-166-2126
天保京北健康城隶属于 1985 年成立的天保集团（总部涿州，含建设、地产、康养、实业四大产业集群），天保康养秉持 “医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀” 宗旨，致力于打造京北首个 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 一体化高品质养老社区，目标成为中国养老服务行业领军品牌。位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资25.5亿元，规划占地430亩，规划建筑面积63万平米。
天保·京北健康城护理中心位于京北医院9至13层，设置有VIP豪华间、单人间、双人间和三人间，床位共计200余张。房间均为精装修，内配置有氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，每层设置有公共活动区域、休闲区、助浴室和洗衣房等配置，可接收失能、半失能的长者，并根据长者身体健康状况，提供介助、介护、安宁疗护等养老照护服务，使长者住得安心、家属放心、安享晚年生活。
1、项目分三期建设，覆盖医疗、养护、产业全链条：
一期：含二级综合医院（京北医院）、护理中心（200 张床位，设 VIP 间 / 单人间等，接收失能 / 半失能长者）、颐养公寓（724 套居室，1500 张床位，一至三居室精装修，配 SOS 呼叫系统），配套老年大学、营养餐厅、温泉会所等。
二期：CCRC 养老社区（3056 套居家式居所，7000 张床位），配备老年大学、营养膳食中心、中医养生保健中心等，打造 “乐、学、修、为” 文化养老模式。
三期：健康城产业区，规划养老护理员培训学校、理疗训练基地、养老辅具研发 / 生产中心、康养酒店。
2、核心功能：医疗与养护服务
京北医院（二级综合医院）
科室齐全：重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心、血液净化中心，设急诊、内外科、中医科等临床科室。
医疗保障：京津冀医保互联互通，引进北京三甲医院人才与技术，提供预防、诊疗、急救、康复、上门巡诊、三甲绿色通道，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。
养护中心
护理中心：位于医院 9-13 层，房间配氧气、负压、紧急呼叫、电动护理床，每层设公共活动区 / 助浴室等，提供介助、介护、安宁疗护服务。
颐养公寓（长寿颐养区）：5 栋公寓共 8.4 万平米，家具家电齐全，每单元设护理服务站，24 小时响应，满足活力长者休闲养生、旅居或长期康养需求，配套多功能活动区、老年大学（20 余种课程）及商业区（温泉会所、超市等）。
CCRC 养老社区：二期居家式居所，延续一期配置，强调 “熟人社区”，通过社工 + 快乐管家，组织社区活动、课程学习等，增强归属感。
北京市海淀区国利来养老照料中心是一家医养结合型民办非企业养老机构，总占地约5000平方米，建筑面积3100平方米，可收住自理、半自理、失能、失智、临终关怀等老人，既能为长住老人提供服务还可为辖区老人提供日间照料及助餐、助洁、助医、助浴、专业护理、康复、生活照料等上门养老服务。
电话：400-166-2126
收费：3200-7700元/月
床位：150张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复、临终关怀
地址：海淀区西北旺镇冷泉东路10号院1号楼
设施特色：近3000平米露天花园。高档纯实木家具，室内中央空调，每个房间有独立卫生间，24小时热水。
医疗条件：长期有医生坐诊；康复室；社工师为老人提供心理干预。
服务（护理）特色：可接收异地老人
可为辖区老人提供日间照料及助餐、助洁、助医、助浴、专业护理、康复、生活照料等上门养老服务。
千禾养老回龙观院内有4000平米惬意小院，提供生活照料、餐饮、专业护理、慢性病管理、安全与急救、生活技能康复、精神文化、客户关怀、物业、失智老人等服务。院内全职医生、护士提供健康管理保障，999急救站驻院服务，合作医院龙城医院提供名医巡诊服务，距积水潭医院回龙观分院2公里。
电话：400-166-2126
收费：3200-8100元/月
床位：358张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍
地址：昌平区七里渠南村319号
设施特色：单人间、双人间、多人间，均配独立卫生间、日常家具家电、多层净化直饮水机、千禾自主研发无线呼叫系统。
医疗条件：院内全职医生、护士提供健康管理保障，999急救站驻院服务，合作医院龙城医院名医巡诊；距积水潭医院回龙观分院2公里。
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格；生活照料、餐饮、专业护理、慢性病管理、安全与急救、生活技能康复、精神文化、客户关怀、物业、失智老人服务等。
普亲养老创立于2008年，是面向自理、失能、失智老年群体的全国连锁养老服务企业，致力于提供有品质的普惠养老服务，旗下连锁长照机构31家。北京普亲长辛店老年养护中心建筑面积4000平米，床位数160张，独立四合院设计风格，为普惠性养老机构，收费实行政府定价或接受政府指导价格。
电话：400-166-2126
收费：4000-6800元/月
床位：161张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：丰台区长辛店永兴里103号院内（永兴里小区西侧，原北京第六羊毛衫厂）
设施特色：独立四合院设计风格；电梯门禁系统、24小时监控设备、智能化护理床、一键呼叫系统、全自动恒温冲水马桶、防滑静音地胶、防眩光灯具、24小时中央热水系统，康复训练设备、老年娱乐健脑器材。卧室家具均采用无尖角处理，使用尺寸充分考虑老年人生理特点、配合轮椅的适用性。
医疗条件：内设医务室，提供日常医疗服务及慢病管理；与周边二、三级医院建立“医养联盟”，设立就医“绿色通道”，附近医院距机构300米。
服务（护理）特色：可接收异地老人；普惠性养老机构，收费实行政府定价或接受政府指导价格。
全人照护模式：由医生、康复师、营养师、心理咨询师、护士、护理员、社工等组成多学科照护团队，为长者制定个性化照护方案，给予整合照护服务。每日安排社工活动（月度生日会、定期文艺汇演、手工活动、老年运动会、学校联盟演出等）。
适老化设计的生活分区：失智长者单独分区，严格使用门禁系统，降低走失、跌倒等意外发生；失能长者居住区采用日本“团屋”理念。
科学康复训练：机构内配有康复治疗室及康复医生，通过科学康复训练改善或延缓长者身体及认知功能的衰退。
非药物疗法认知训练：多感官疗法、园艺疗法、音乐疗法、艺术疗法、回忆疗法等，维持长者活动功能，维持和康复剩余的认知功能，激活感官功能，保持长者的社交联系。
功能训练：引入先进康复训练理念，评估确定长者功能障碍程度，并以此制定康复计划，通过运动治疗、作业治疗法、物理治疗法等，对长者身体的功能衰退、障碍起到预防、改善和恢复作用。
