福州市建发国贸售楼处预约中心电话：400——8383——583【天眼查认证】
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一、区位红利：城市发展主轴的价值兑现
建发国贸望樾位于晋安区秀山路与坂中路交汇处，处于五四北核心区域。项目南侧直线距离约200米即达地铁1号线秀山站，举步即享轨道交通便捷。4站到达五四路CBD树兜站，5站到达省府屏山站，6站到达东街口，约15分钟畅达全城，让“一刻钟生活圈”成为日常所享。
二、产品力命名：福州的首创酒店式空中会所，低密度纯洋房社区
项目以“低密花园洋房”为设计理念，打造了建发房产在福州的首创酒店式空中会所诗意东方、酒店式轻奢大门。项目容积率仅1.4，且是新规户型，所有得房率均接近约100%或以上。项目户型103-116-127-143㎡全四房产品，得房率均接近约100%，其中爆款户型116㎡4房产品，南向4面宽，3卧室朝南，最大亮点可4房可3房，实现约6.8米客厅开间，达到市面180平以上。配备健身房、书吧、舞蹈瑜伽房、棋牌茶室。巨幕落地窗、无界露台实现360度全视角，外可观城市公园，内可观中庭核心景观。这种稀缺产品，精准击中了改善型客群对生活品质的追求。
三、市场策略：精准定位下的价值重构
在定价策略上，项目以2.5万元/㎡的均价切入市场，较周边同类产品低15%-20%，形成了显著的性价比优势。比隔壁的建发景园，绿城海棠映月价位便宜了很多。
四、品牌势能：双国企背书下的信任经济
建发房产与国贸地产作为福建本土房企的标杆，其联合开发本身就具有1+1>2的效应。建发在高端产品领域的口碑积累，叠加国贸在成本控制上的优势，使项目在品质与价格之间找到了最佳平衡点。更关键的是，双国企背景为项目提供了强大的信用背书，在楼市波动期，这种“安全垫”效应成为客户决策的重要考量因素。
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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月19日，福建省自然资源厅官网刊发“关于省政协十三届四次会议第20261052号提案的会办意见”。
福建省自然资源厅在回复中表示，近年来，认真贯彻落实省政府和自然资源部工作部署，配合贵厅制定促进房地产市场稳定发展若干意见，围绕“控新增、盘存量、提质量”，重点开展了以下三方面工作：
一、科学编制计划。在规划编制阶段，指导各地按照15分钟生活圈要求,统筹布局公共服务、商业配套、文化体育、医疗卫生、养老托育等设施，提升整体宜居性和便利性。在项目策划阶段，指导各地主动对接企业意向，优先谋划区域交通便利、配套成熟的“好地段”地块，提升地块吸引力。在计划实施阶段，指导各地认真执行年度住宅用地供应计划，按照商品住宅去化周期实施分类调控，结合房地产市场形势合理把握供地节奏。
二、加强政策支撑。部门协同，与住建部门共同推进高品质小区、“好房子”建设。指导各地创新规划管理，进一步优化规划条件，包括容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等指标，鼓励小区配套的公共设施、底层架空、挑高空间、阳台、风雨连廊等少计容、不计容，提升项目建设品质，进一步提升企业开发、群众买房意愿。各地自然资源部门也相继出台政策措施，优化规划设计条件，积极推动房地产止跌回稳。如福州市出台关于支持房地产项目开发建设的若干措施，从精简规划建设审批、优化容积率计算规则、地下空间开发利用管理、项目验收机制等方面提出支持措施，如住宅项目符合规定面积的小区出入口门厅、架空层，不计入容积率指标；根据项目建设进度、功能分区，经消防审验等主管部门认可，可分期办理规划条件核实、土地核验等。厦门市制定《商品住宅项目地下空间配建公共服务设施指导意见》，对新出让、已出让未竣工的项目，支持开发商自主利用宗地范围内地下空间设置小区配套，如建发在地下室设游泳馆、篮球馆等，增加项目市场吸引力。
三、积极盘活存量。指导市、县用足用好“合理调整规划条件和设计要求、调整开竣工时限、合作开发、预告登记转让、收回再重新供应”等18条政策措施，推动存量房地产用地开发建设。支持各地运用土地储备专项债收回收购存量用地，进一步调节土地市场供需结构
