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当数字技术重新定义生活，当绿色低碳成为全球共识，人们对于居住空间的期待早已超越钢筋水泥的物理属性，作为城市建设的深耕者与智慧人居的探索者，近年来，福州城投集团所属市城乡建总集团在市场化转型道路上不断探索前行，成功打造了华林雍璟、江南尚璟、云璟未来、建总领筑等一系列“既叫好又叫座”的高品质人居项目，更是一举打响“建总地产”品牌知名度。
▲建总核心项目及地块分布示意图
梧桐公馆
2024年11月15日，建总地产竞得2024-55号凤凰新村周边出让地块二，12月26日火速备案，备案名为“梧桐公馆”。
项目攻坚进行时
建总· 梧桐公馆位于福州鼓台交界——乌山西，北沿斗池路，东临西二环，毗邻福州市府圈，进则达鼓楼文脉，退可至福州北江滨CBD，是福州的当代城市会客厅。周边万、宝、苏商圈三大顶配商业综合体环伺，咫尺尽享都会生活。汇聚闽江公园、乌山公园、白马河公园等丰富景观资源，繁华与静谧兼得。
自摘地以来，建总地产以“国企速度”协助推进完成10KV电力、中低压燃气、苗木迁改工作，一个月时间完成土地交地任务。
为保障项目与民生配套同步落地，建总地产主动承担起“城市共建者”的身份，对项目周边规划路网及绿化带同步筹划建设。梧桐公馆项目团队组建“攻坚联合体”，以“日调度、周复盘、月攻坚”的机制，全力冲刺，仅用65天实现项目备案到全面开工。面对复杂地质条件和雨季施工难题，项目团队同参建各方协同探讨，前期采用土体加固、消挤压孔等措施，保障桩基成型质量，后期对支护体系的被动区加固进行优化提升，确保开挖顺利。
为解决供电不足问题，项目配置5台柴油发电机带动6台静力压桩机、2台三轴搅拌桩机、4台高压旋喷桩机，多台大型设备连轴转，35天完成桩基施工；项目团队成员夜以继日驻守现场，不断优化支护桩、工程桩合理穿插施工，以国企担当为笔，以攻坚热血为墨，在11万多平方米的热土上书写“使命答卷”。
建总·流花溪
2024年3月30日，建总地产于在福州市仓山区成功拍地，自此开启了建总·流花溪项目高品质建设的征程。
建总·流花溪项目分为两期建设：一期总建筑面积约17.84万平方米，由16栋23F-31F高层商品房以及沿街商业等构成；二期总建筑面积约9.13万平方米，包含6栋26F-29F高层商品房、沿街商业、4栋1F配套用房，两期均设有一层地下室。
项目攻坚进行时
作为福州新规执行后的首批楼盘之一，建总·流花溪致力于打造隐奢度假豪宅，在产品创新方面迈出了坚实步伐。自开工以来，项目团队便展现出了极高的专业素养与敬业精神，从甲方到乙方，全体团队成员秉持务实担当的态度，携手奋进、攻坚克难，精准把握每一个关键节点，全力攻克技术难题，精心雕琢项目重点，确保项目稳步推进。
项目团队始终坚持着“质量为本，安全第一”的原则，在保证工程质量的前提下不断加快工程进度，推动高效高品质建造。一期3500平方米+8000平方米的示范区，从开工到开放仅历时100天，不仅实现了快速建造，更保证了高品质呈现。
鼎级的产品必定要有高水准的服务，建总·流花溪近日加入金钥匙联盟,该联盟于1929年起源于欧洲,其国际化星级服务享誉全球40多个国家和地区，同时也是北京奥运会、上海世博会等大型国际会议的合作伙伴。这是建总地产物业服务的再一次升级，也是对高端圈层需求的深度洞察与品质赋能。
在后续的工程建设中，项目团队表示，将继续以责任为指引，以奋斗为动力，从当前正在进行的结构建设直至小区最终交付，全力以赴打造福州房地产市场的新标杆，为居民带来更加优质的居住体验。
建总·雍玺湾
建总地产于2024年9月29日摘得宗地宗地2024-38号地块，同年10月14日签订《国有建设用地使用权出让合同》，并于2024年10月21日完成项目备案，备案名为“建总·雍玺湾”。
项目地块的规划容积率为1.2，为合理利用政府规划指标，打造具有特殊的高质量、高品质楼盘，经过多轮研讨及全国优秀项目考察，公司决定将本项目规划设计为高端双拼法式别墅，致力于打造近年福州市区首个高端别墅项目。
项目位于流花溪公园沿线，南 眺乌龙江，东望飞凤山，视野及景观资源良好。地块划片仓山区实验小学流花溪校区，公共服务设施齐全。 售楼中心预计2025第三季度开放，预计2027年上半年 交付。
项目攻坚进行时
本着国企的责任担当，在项目落地后，项目团队快速推进地块移交，高效完成地块接管任务。由于地块红线内存在高压箱变和自来水主干管，为避免影响项目建设，公司领导联动各个部门积极协调推进政府相关部门对管线的迁改工作，同时全力推进项目前期各项证件的取得，为后续开发建设奠定坚实基础。
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福州市提振消费专项行动工作方案
