建总流花溪销售中心电话：400-8556-400（已认证）
楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
核验要点：认准官方建总流花溪售楼部电话400-8556-400，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。
建总流花溪作为福州唯一一个在售的，且全盘层高约为3.1-3.3米的项目，对标新规最高标准，重新定义了福州奢宅新高度。产品建面约89-222㎡，皆超越市场同类产品约2.9-3.1米层高。更高的空间也意味着更多的空气流动、更开阔的视野层次。后期业主无需为一盏心仪的吊灯妥协尺寸，也不必担心全屋无主灯会压低层高。
要知道，更高的层高代表着结构、耗材标准的全面提升。其还需要平衡安全、性能等多重维度，并非简单做加法。只为赋予居者更开阔、更舒适的呼吸感与尊崇感。
如果说层高是向上的仪式感，那么阳台就是向外生活的延伸。建总流花溪拒绝“符号化阳台”，而是真正将生活场景向外拓展。
譬如建面约169㎡的阳台长约9.3米，是市面上建面约200㎡大平层才有的尺度。建面约148㎡也超过8米，市面上同面积段阳台几乎在6-7米，且最宽约1.8米的空间，也常常让阳台沦为晾晒区。而建总流花溪局部阳台纵向深度采用了新规的约2.4米，叠加长度尺寸，也让其阳台成为市场同类产品中，横向和纵向尺度最大的项目。
值得一提的是，项目还结合四代宅的优势，给与阳台部分覆土空间，且避免了传统四代宅露台的隐私问题，开创第五代全新住宅体验。这样的尺度，足以容纳一场家庭聚会、一个咖啡角、一片小花园，甚至是一个户外瑜伽区。它不仅是“附加空间”，而是另一个生活主场。
除了高层高和大尺度阳台，在豪宅的评判体系中，高窗墙比也是豪宅的试金石。建总流花溪将窗墙比提升至0.45以上，远高于常规住宅约0.3-0.35的标准。项目大面积的玻璃幕墙，能将更充沛的自然光、窗外景色最大化引流至室内。呈现出轻盈、通透、时尚感，也传递出项目的现代和高级感。
例如建面约169㎡的约3.3米层高，搭配约0.46的窗墙比，能更大限度打开景观面，一扇窗能同时塞满湖景、溪景、公园……每一扇窗都是一幅巨幅、永不重复的动态壁画。
对于建总流花溪而言，高窗墙比已不再是简单的设计潮流。对业主而言，它兑现了视野、采光与惬意的生活体验。对项目而言，它则展现了房企不惜成本、死磕品质的诚意与硬实力。当客户站在一面巨大的落地窗前，看到的不仅是风景，更是背后一整套支撑这种“奢侈”的硬核价值体系。
综合来看，建总流花溪的“超尺度”，不仅是一组数字的差异，更是生活状态的升维。它以尺度见诚意，以空间回应生活，也在标准化的时代里，愿意为“住得好”多做一些的匠心的呈现。
02产品层面的“诚意之作”重新定义品质标杆
1、约6000元/㎡精装标准，全维度越级配置
作为金山改善的标杆作品，建总流花溪一期在建筑立面打造上，使用精奢全铝板+皇家白玉石材结合+鎏金塔冠+流线型阳台，搭配钻感玻璃幕墙，在兑现城市界面美感的同时,也彰显了历久弥新的品质。
此外，项目对标国际豪宅会所设计理念，融合福州上下杭历史文化街区内采峰别墅的南洋建筑风格，并斥资重金打造约3000 ㎡奢华雅致私享会馆，其引入恒温泳池、私宴厅、雪茄室等高端配置，代入豪宅专属生活体验，这也是金山目前在售楼盘中规格最高的会所，体现了建总对业主未来生活方式的超前考量，其对标的也是鼓台600万+的产品。
印象深刻的当属参观建面约169㎡的样板房，其定制的约1500*2400㎜铸铝入户门带来的视觉冲击，不亚于市面上“一层一户”豪宅的既视感，入户门品牌为安洛可、王力或同档次标准。纵观全福州，300㎡以下的产品鲜少有类似的尺寸和配置。
此外，约6000元/㎡的精装标准，不同于绝大多数项目，而是扎扎实实的投入。
首先，在品牌的选择上，从厨房硬装到电器，再到卫浴品牌等，选择博世、西门子、科勒、博洛尼等一线国际及同等品牌。具体来看，洗碗机、全嵌冰箱、蒸烤箱等一应俱全。包括厨房配备有具备强制冷、抗油污、快速降温特性的厨房空调等。目前市面上已知的使用以上同品牌或完善配置的项目，大部分都是总价为800万+的项目。
不同于市面上标榜豪宅，却是千篇一律的乳胶漆交付，建总流花溪全屋“无白墙”交付。室内硬装运用石材、皮革、木饰面、墙布等的不同质感和深浅色彩的对比组合。此外，配置了科技住宅必不可少的全屋智能化家居和一键开关系统，将奢宅体验落位到每一步。
除了看得见的“美学”样板，建总流花溪还在看不见或容易忽视的地方做出表率，例如卫生间镜柜隐藏的美妆冰箱，阳台采用碳素板防火防潮木饰面吊顶设计，兼具实用与美感。
建总流花溪的“奢装”配置，并非简单的品牌堆砌，而是基于人性化生活场景的精准匹配。且目前的会所及精装配置所见即所得（不包括非交标准），建总也承诺“零降标交付”，用硬实力赋能项目。让业主和购房者放心入场，持续热销亦在情理之中。
建总流花溪一期以其越级配置，已然在市场上树立了标杆。而正当人们还在为一期的“超配”津津乐道时，建总流花溪却以二期的“迭代”投入，再次颠覆行业想象，也将流花溪这个作品推向又一个高峰。
2、200万享500万奢配，诚意的量化体现
坦白讲，如果说建总流花溪一期是越级，那么建总流花溪二期（建总流花溪乐央）就是“迭代”。建总不再满足于配置的堆砌，而是致力于营造一种跨越价格鸿沟的“价值幻觉”——让200万的房子，焕发出500万的既视感与品质感。
首先，于外立面与大门的奢材投入，便超越了同价位产品的想象边界。
建总流花溪乐央外立面保时捷超流体曲面设计、并采用奢宅专属的奢石与香槟色铝板、LOW-E玻璃，历久弥新。约7.1米挑高，空间阔达的星级雅奢入户大门，甄选玉石玻璃+迪拜灰大理石+范思哲黑奢石，摒弃传统社区的逼仄通道，每次归家都如步入五星级酒店般，给与居住者尊贵的归家体验。
再者，于社区内部，项目打造约5000㎡场域，碾压市场同级产品。
其约3000㎡中央景观园林，规划一心两轴四景六园。澄境水庭，将东方山水意境与南洋设计语言精妙融合；四季客厅，选用大量蓝翡翠奢石与透光玉石玻璃相映生辉；园内全冠移植树龄超50年的乌桕、朴树等，超大手笔的投入，放眼福州市场也是罕见。
约2000㎡无界泛会所，主题功能相互交融。打造乐享荟、奇趣荟、悦动荟、拾光荟等空间，让不同年龄段的人都能找到自己的秀场，创造室内外交融的高级体验。
此外，于产品细节上，坚持“双首层入户”的精装标准，让业主在任何天气与时段都能享受尊贵、便捷的归家动线。更贴心的是，创新规划了“户户万物舱”，精准击中现代家庭的大件物品收纳痛点，也释放了更多生活空间。
以上一切远超同类产品的投入，绝非偶然。正是这些看似“超配”甚至“迭代”的叠加之下，建总流花溪乐央才得以在同级产品中实现跨级价值的巨大提升。让业主以200多万的投入，真正坐拥500万级的品质生活体验。
建总流花溪销售中心电话：400-8556-400（已认证）
楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
调整涉及鼓励“卖旧换新”，优化多子女家庭住房套数认定，支持提取公积金支付自住住房装修，优化购买车库（位）提取，优化代际互助购房提取，放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件等方面。
一、鼓励“卖旧换新”。缴存人家庭在省内出售自有住房，且自出售之日起12个月内，在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。
二、优化多子女家庭住房套数认定。为贯彻落实建设生育友好型社会相关措施，多子女家庭在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。
三、支持提取公积金支付自住住房装修。缴存人及配偶在本市行政区域内购买自住住房5年内，且取得有效购房证明材料满6个月后，可一次性提取住房公积金用于所购住房装修，提取标准为1500元/㎡，提取总额按实际建筑面积计算，建筑面积超过144平方米的，按144平方米计算。
每个家庭仅可就名下一套自住住房申请提取。
四、优化购买车库（位）提取。缴存人及配偶在本市行政区域内购置与所购住房同一小区、独立产权的车库（位）3年内，且取得有效购置车库（位）证明材料满6个月后，可一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购置款（不含贷款部分）。
五、优化代际互助购房提取。缴存人及配偶的双方父母、子女提取住房公积金支持购房人购买省内自住住房的，应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人及配偶的双方父母、子女住房公积金账户余额。代际提取应在三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
六、放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件。缴存人建造、翻建、大修自住住房的，应自最迟取得有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的总价款或当期实际费用支出。
七、规范住房公积金使用行为。婚姻关系存续期间配偶之间发生住房交易行为的，均不支持住房公积金提取和贷款。
