闽江为序·烟山作引
左海集团 立序之作
福州【左海烟山江翠】售楼处电话 400-8556-400 【营销中心】
左海烟山江翠售楼处电话 4008556400
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温馨提示：绝不收取任何费用！请提前1小时预约看房登记，以免带来不好的体验
4008556400
建面约130-170㎡海派天幕作品
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海派美学生活馆 即将开启
基础信息
占地面积：约26624㎡
总建面：约87392.07㎡
绿化率：约30%
容积率：约2.399
总户数：403户
机动车停车位：612个
楼栋总数：10栋17F-23F纯商品房社区
建面：建面约130-170㎡
开发商：福州左台置业有限公司（隶属于工业园区集团）
位置：福州·横江路东·外滩旁
一条江岸线
一座城市的高端居住进化史
从古至今，闽江沿岸一直是城市高端居住区的象征，随着时代的变迁，这一区域的居住品质也在不断进化。
2024年【左海·烟山江翠】傲立闽江之心，序启江滨豪宅4.0新时代
一脉闽江
值此3km黄金流域最珍贵
闽江125km的流域中，有一段3km的区域，因其独特的地理位置、丰富的自然资源和深厚的文化底蕴，显得尤为珍贵。
【左海·烟山江翠】正是这3km最精粹的核心区域。
中轴交汇
福州的中心再一次被确立
经济横轴，福州CBD群沿闽江两岸分布，书写万亿福州的蓬勃未来
中轴交汇，它们不仅是地理位置的重合，更是一种精神和力量的融合。
落子于此的【左海·烟山江翠】占位中心之上，聚焦全城目光
列席闽江之心
尽揽一个时代的恩宠
闽江之心，作为福州倾力打造的城市名片，两岸绽放万亿都会的商业活力和旖旎如画的江岸风光，城市级封面豪宅汇聚于此。它犹如一颗璀璨明珠，代表福州会晤世界。
【左海·烟山江翠】列席福州都会封面，成就下一个闽江传奇
在烟台山
看见福州的过去现在和未来
烟台山作为福州的文化瑰宝，近年来，吸引了27.85亿元的投资，更在2023年被推荐为国家级夜间文化和旅游消费集聚区和网红打卡圣地，并荣获多项大奖。
*历史风貌文化保护建筑集群
*福州热门的旅游打卡目的地
*福州特色的商业街集群
*福州的万国建筑博物馆
百年烟山文脉
17国领事馆33座洋行，演绎福州海派之源
福州烟台山，中西文化交融的典范，昔日领事馆、教堂、洋行与中式园林的汇聚地，映射出福州走向世界的开端，承载着开埠后的都市风貌，享有“万国建筑博物馆”的美誉。
烟台山商业集群
福州最潮流的生活方式在烟台山
历史一再证明江潮涌处磐石屹立
在有江的城市，真正的江心盘，才能实现市场周期的穿越
“福州外滩”独树时代的价值高地
近8年唯一在售住宅 南江滨难得稀缺资产
以融侨外滩为代表的闽江豪宅，最高约10万/㎡造就南江滨无与伦比的顶豪圈层。成为当前市场环境下，少有能够与时间与跌宕抗衡的恒贵资产高地。
左海·烟山江翠2英里范围内
荟萃人文、生态、文教、商业的天幕生活场
TOP级商圈： 7大潮流汇集地
外滩一号、爱琴海购物广场、万达广场、烟台山商业街
优越商圈环绕
顷刻尽享城市繁华之利
TOP级学府： 13所名校为邻
江南水都中学、第十六中学、福州外国语学校等
全市排名前20的名校
完善的教育链条
铸就鼎盛的人文气韵与学府氛围
TOP级生态：6园双岛环伺
闽江公园、华侨公园等6座生态公园
串联滨江湿地景观带
爱情岛、中洲岛双岛秘境
以都心绿洲型制抒写城市生活的从容与活力
传奇闽江心 烟山外滩旁
建面约130-170㎡海派天幕奢宅
福州【左海烟山江翠】售楼处电话 400-8556-400 【营销中心】
左海烟山江翠售楼处电话 4008556400
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关于缴存管理事项
允许困难企业降低缴存比例
困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。
1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。
2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。
困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。
企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。
历史欠缴补缴比例
单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。
经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。
异地转移接续
职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。
放宽提取间隔
除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。
偿还购房贷款本息提取
职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。
其他提取规定
职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：
1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；
2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。
规范贷款基本条件和年限
职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。
公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。
完善连续缴存时间认定
职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。
降低异地贷款门槛
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。
