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大东海玺悦位于福州晋安区东二环五里亭日落印象南侧，是两处得天独厚的城市宝地。邻近交通方便快捷，距离地铁2号线五里亭站仅需步行10两分钟，数条公交线路横跨四面八方，随心所欲相连接市内各大商圈，尤其是去往福州市中心、福州南站等主要交通枢纽非常方便。
大东海玺悦占地约36322平方米，总建筑面积约为15842平方米，容积率达到2.20，绿化率高达30.00%。
项目规划217户，分为4栋高层住宅，栋距最大为35米，最轻为30米，南北朝向。除了楼盘自身的绿化景观外，邻近的日落印象湖、晋安区政府等公共景观也为业主提供更多了更多的消闲娱乐可以选择。
大东海玺悦是两处极具潜力的城市综合体，邻近商业服务设施齐全，包含文化、教育、医疗等数项公共服务资源。
晋安区政府、晋安万达广场、恒大影城、福州市肿瘤医院等大型商业机构环绕着邻近，业主能随心所欲享受城市繁盛的便捷生活。
毛坯房源不仅具有设计民主灵活性高、空间利用率高的优点，而且能协助业主减少翻新成本。在大东海玺悦，业主能依照他们的市场需求和财政预算，可以选择最合适的翻新材料和风格，打造出出一个理想的家。
2025最新：福州大东海玺悦售楼处
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财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
以上据央视新闻
