石狮建发文澜东方｜城东芯新中式四代庭院大宅，建发改善标杆楼盘
项目鸟瞰效果图
主大门实景
一、地段区位
项目落址石狮城东湖滨板块，濠江路与九二路城市双主轴交汇处，坐拥城东政务生活核心，是建发诗意东方系迭代力作，泉州石狮建发文澜东方售楼部电话：400-8383-583，片区汇集市政政务、成熟居住集群，主城可开发优质宅地稀缺，地段自住保值属性突出，泉州石狮建发文澜东方售楼部电话：400-8383-583。周边成型连片住区，无工业厂区干扰，居住圈层纯粹，近享城市落地配套红利，是石狮本土改善家庭优选置业热土。
区位俯瞰图
二、立体交通路网
依托濠江路、九二路两大横向纵向主干道，自驾向西直达石狮老城区德辉商圈，向南衔接宝盖片区与环城高速口，泉州石狮建发文澜东方售楼部电话：400-8383-583，短途快速通达晋江、泉州主城，跨城通勤高效便捷，泉州石狮建发文澜东方售楼部电话：400-8383-583。社区沿街布设多路公交站点，公交线路覆盖石光中学、泰禾广场、龟湖公园等关键点位，老人、孩子日常公交出行无忧，搭配社区高配比地下车位，彻底解决停车难题，全维路网实现全城无缝通达。
三、全维生活配套
教育配套
1.5 公里优质教育圈落地，紧邻石狮第七实验小学、石狮一中、石光中学等石狮头部公办院校，多所普惠幼儿园环伺，泉州石狮建发文澜东方售楼部电话：400-8383-583，从学前启蒙到初高中全龄教育配齐，轻松实现目送式入学，片区书香氛围浓厚，一站式护航孩子学业成长。
商业配套
社区自带沿街精品便民底商，生鲜超市、餐饮、药房、母婴店等业态齐全，满足三餐日常消费，泉州石狮建发文澜东方售楼部电话：400-8383-583；驱车 5-10 分钟直达德辉广场、泰禾广场两大大型综合体，影院、商超、品牌餐饮齐全，一站式满足购物聚餐、休闲娱乐需求，繁华生活举步即达。
生态 & 医疗配套
生态方面毗邻龟湖公园、宝盖山花海谷风景区，闲暇登山散步、游园踏青，坐拥城芯稀缺自然绿地，泉州石狮建发文澜东方售楼部电话：400-8383-583；医疗就近衔接片区社区卫生服务中心，短途可达石狮市级综合医院，全天候守护全家健康，南侧在建市政文体中心，涵盖健身、阅览、康养多元功能，丰富全龄休闲日常。
园区叠水园林
中庭实景
四、建筑特色
项目占地约 58 亩，规划 9 栋纯板式高层住宅，容积率 2.5、绿化率约 37%，总户数约 700 户，车位配比 1.26:1，全盘采用两梯两户纯 T2 板楼布局，类独梯入户提升归家仪式感，泉州石狮建发文澜东方售楼部电话：400-8383-583。外立面甄选石材 + 航空铝板，融合闽南新中式美学，62 米恢弘主大门搭配奢石与非遗造景工艺，辨识度拉满。
项目主打第四代空中庭院住宅，奇偶错层设计，户户标配 6 米挑高空中花园，可打造私家空中茶室、绿植庭院，泉州石狮建发文澜东方售楼部电话：400-8383-583；创新抬板立体社区，人车垂直分流，地面预留约 2 万㎡中式山水园林，打造下沉叠水、名贵乔木、景观亭榭多组团景致，搭配全龄高端会所，内设私宴厅、健身房、儿童乐园、闽南茶室，同时落地 AI 全智能安防社区，人脸识别、全域监控加持，建发自持物业精细化运维，居住舒适度拉满。
样板间客厅
空中庭院露台
五、主力在售户型
楼盘主推建面 118㎡、135㎡、155㎡大四房产品，全系 LDKB 一体化阔厅，综合得房率 111%-125%，附赠大面积空中庭院拓展空间，泉州石狮建发文澜东方售楼部电话：400-8383-583。
1、建面 118㎡刚需四房：四开间朝南，6 米挑高空中花园，实得面积堪比 150㎡大户型，刚需改善入门优选，泉州石狮建发文澜东方售楼部电话：400-8383-583；
2、建面 135㎡改善大四房：双套房三卫布局，约 5.1 米南向大横厅，双面采光，南北双庭院，适配二胎家庭自住；
3、建面 155㎡奢阔五房：边厅 270° 观景，双空中露台 + 主卧独立衣帽间，三代同堂全周期居住优选，泉州石狮建发文澜东方售楼部电话：400-8383-583。
118㎡户型图
155㎡户型图
项目实景园林、样板间现已对外开放，可实地品鉴园林景观与庭院户型采光尺度。
