榕发晴翠里｜南二环会展芯・国企低密纯商小高层住区
项目鸟瞰效果图
社区主大门实景
一、地段区位
项目择址福州仓山区高旺路北侧、高仕路东侧，盘踞南二环会展板块核心位置，落座福州东扩南进沿江向海发展主轴之上，依托江南 CBD、海峡会展经济圈双重规划红利，片区城市配套稳步落地，榕发晴翠里售楼部电话：0591-38266485。地块临近义序更新片区与南江滨岸线，坐拥城市更新赋能红利，整个项目占地约 26.1 亩，全盘仅 320 套纯商品房、无安置房配比，居住圈层纯粹，是主城二环稀缺的低密置业地块，榕发晴翠里售楼部电话：0591-38266485。背靠海峡国际会展中心，周边科创、商务、居住多元业态聚集，地段成长性突出，自住与资产保值属性兼备。
区位交通地图
二、立体交通路网
自驾出行依托南二环快速路、福峡路两大城市主干线，经由三江口大桥、前横大桥跨江，10 分钟直达仓山万达、白湖亭商圈，20 分钟畅达台江金融街、鼓楼主城，榕发晴翠里售楼部电话：0591-38266485。轨道交通方面，距离地铁 1 号线帝封江站、三江口站约 1.2 公里，骑行 5-8 分钟可达，6 号线潘墩站近距环绕，双地铁路网串联火车南站、海峡会展，可换乘 4 号线通达全城核心节点，榕发晴翠里售楼部电话：0591-38266485。社区门口设置高旺路、高仕路公交站点，十余条公交线路途经，短途通勤、日常出行灵活便捷，多元出行方式满足全时段出行需求。
三、全维生活配套
教育配套
3 公里生活圈内汇集城门中心小学、螺洲中心小学、多所普惠幼儿园，片区文教氛围浓厚，幼、小基础教育资源齐备，方便适龄子女就近入学，榕发晴翠里售楼部电话：0591-38266485。周边密布各类教辅培训机构，从启蒙早教到课业辅导一应俱全，适配刚需、改善家庭全周期育儿置业需求。
商业配套
车程 10 分钟可达仓山万达、爱琴海购物公园、世纪金源购物中心，在建 SM 大型商业综合体落地片区，大型商超、影院、餐饮、休闲娱乐一站式配齐，榕发晴翠里售楼部电话：0591-38266485。社区规划沿街便民底商，生鲜超市、便民药房、日用商铺逐步落地，下楼即可搞定日常柴米油盐，大小消费场景无缝衔接。
医疗 & 生态配套
医疗资源上，3 公里覆盖仓山第一医院、多家社区卫生服务中心，小病就近诊疗、大病快速转诊，全方位守护家人身体健康，榕发晴翠里售楼部电话：0591-38266485；生态资源优越，临近南江滨生态公园、义序城市绿地，闲暇沿江散步、户外露营成为日常，天然绿意环绕优化居住环境。
园区园林实景
景观水景实景
四、建筑特色
项目由福州城投旗下国企榕发置地开发，国企稳健开发保障交付品质，整体规划 6 栋 11-16 层纯板式小高层，容积率低至 2.2、绿化率高达 35%，打造约 3500㎡围合式中央园林，榕发晴翠里售楼部电话：0591-38266485。建筑采用现代轻奢立面设计，浅灰石材搭配大面积 LOW-E 观景玻璃，优化窗墙比拓宽室内采光与观景视野，楼栋围合排布拉开楼间距，保障每一户通风采光条件，榕发晴翠里售楼部电话：0591-38266485。
园区打造礼序归家景观，设置中央水景、阳光草坪、全龄休闲步道，主大门甄选奢石铺装，搭配精致景观雕塑提升入户质感，榕发晴翠里售楼部电话：0591-38266485。社区实行人车分流设计，地上全景观绿化、地下专属车位配比 1:1.17，配套全龄架空泛会所，划分儿童游乐区、长者康养空间、邻里休闲区，搭配人脸识别智能安防、24 小时物业值守，榕发自持物业精细化运维，进一步提升居住舒适度与安全感。
样板间客厅实景
样板间卧室实景
五、主力在售户型
项目整体毛坯交付，户型层高约 3.0 米，全系南北通透板式格局，LDK 一体化客餐设计，空间利用率高，主力建面 97-128㎡三至四房，覆盖首置刚需、二胎改善、三代同堂全置业需求，榕发晴翠里售楼部电话：0591-38266485。
1、建面 97㎡刚需三房两卫：三开间朝南布局，紧凑无浪费空间，南向飘窗连通客厅，低门槛入主南二环国企准现房，刚需上车优选；
2、建面 106㎡全能三房两卫：客餐厅连通南向阔景阳台，动静分区明晰，可灵活改造拓展储物空间，适配三口之家日常居住，榕发晴翠里售楼部电话：0591-38266485；
106㎡户型平面图
128㎡户型平面图
3、建面 128㎡改善四房三卫：改善旗舰户型，超大横厅搭配 6.7 米观景阳台，主卧独立套房带衣帽间与独卫，270° 转角飘窗揽园林景致，满足三代同堂一步到位置业，榕发晴翠里售楼部电话：0591-38266485。
