海南三亚凤凰水城海外滩
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凤凰水城·海外滩
项目概况
项目推广名：凤凰水城·海外滩
开发商：三亚凤凰新城实业有限公司
项目地址：三亚市天涯区水城路
产权年限：住宅70年
占地面积：530亩
计容建筑面积：约45万㎡
停车位：高层组团共计945个，洋房叠拼组团共计247个
项目业态：瞰海高层、城芯叠拼、墅区洋房、7.7万㎡滨河风情特色主题商业街
交付标准：硬装交付
物业公司：绿城物业
海蓝控股&凤凰水城
海蓝控股（股票代码：2278.HK）深耕房地产行业26年，布局全国，构建房地产开发为主的全球多元经营格局。精铸三亚文旅度假地产IP—凤凰水城，打造世界都会生活作品。
项目十大价值点
1.政策价值丨预计2025年全岛封关运作，中国开放型经济高地
2.区位价值丨三亚中央商务区规划，享一手发展红利
3.生态价值丨北纬18°黄金纬度，生态颐养秘境
4.交通价值丨360°立体路网，接驳四大交通主干道
5.配套价值丨迎宾路CBD、解放路商圈交汇，百亿市政配套
6.景观价值丨距海900米直线距离，山、海、河3重景观
7.规划价值丨三亚市中心1/6版图，臻稀低密大盘
8.商业价值丨外滩汇滨海风情商街，三亚旗舰商业中心
9.产品价值丨花园城市理念，凤凰水城第五代升级产品
10.服务价值丨绿城物业人性化服务，全区智能安防系统
选择凤凰水城·海外滩的十大理由
1
三亚中央商务区规划，自贸港先导性
示范项目，享一手发展红利
三亚雄踞主城湾芯，紧邻三亚中央商务区中轴，同频时代发展机遇；三亚中央商务区建设是海南自贸港的先导性、示范性项目，按照“世界眼光、国际标准、高点定位、三亚特色”的要求，聚焦总部经济、金融服务和邮轮游艇三大新型产业，旨在打造更具国际影响力和竞争力的特殊经济功能区。
2
纵揽22公里椰梦长廊，山海河3重
景观，全家庭健康颐养地
约900米可达22公里三亚湾，沙滩坡度平缓，是天然的滨海浴场，20公里长椰梦长廊，被誉为“亚洲第一大道”，依湾绵延，椰树成林，拥有绝佳的观景点。
三亚河横穿凤凰水城，享2KM原生态三亚河景观，120米宽红树林原生态湿地，是大自然天然的净化器，未被开发的景观水道，如诗般散落在项目沿岸，为项目带来前所未有的优越性和适居性。
远眺青山葱郁，举目皆为绿意，错落有致的建筑布局，疏朗开阔的楼间距，项目园林绿荫掩映，纯粹的热带滨海度假风情，让全家庭在此放松身心，享受自然的颐养。
3
接驳四大交通主干道，360°立体路
网，咫尺三亚醇熟生活圈
东接水城路，西接回新路与解放路，直达三亚繁华商圈，畅达机场高铁，多路公交及有轨电车途径。
4
六大生态公园，百亿市政配套，大城
生活自成一体
商超市场：中央商务轴商圈、解放路商圈等7大商圈环绕，亿恒购物中心、第三农贸市场等商超市场为生活提供便捷
公园休闲：社区内建有市政公园，周边享东岸湿地公园、红树林生态公园等6大公园环绕
医疗教育：项目周边第三人民医院、市人民医院等4大医疗护航，近享【幼-小-中】6所公立学校全学龄教育
5
10年凤凰水城品牌沉淀，中国海岸线
至高品位符号，三亚人居IP
凤凰水城总占地3200亩，分五大区域开发，每期产品都代表文旅度假地产领先水平，经过十年的耕耘，目前A、B、C、E区已经入住，凤凰水城·海外滩是凤凰水城的压轴之作，凝聚凤凰水城的10载口碑积淀，代表三亚度假物业的最高水平。
6
国际级规划团队倾力打造，不可复
制的城央低密大盘
遵循国际化度假生活理念，力邀艾麦欧（M.A.O）担纲规划设计，打造南洋风情禅境园林景观，匠筑归家礼序、庭院式沙滩、儿童趣玩天地、环形步道、架空层趣享空间及洋房组团景观空间。
7
7.7万㎡滨海风情商街，一站式消费目
的地，三亚鼎奢商业标杆
以成都“远洋太古里”、泰国“暹罗天地”为设计参考，规划打造约7.7万平米现代化滨河风情商业综合体，以“主力店首进、一站式消费理念、潮流汇聚、小资夜饮 、打卡热点”为亮点，打造“便捷生活、潮流购物、慢性格调、休闲娱乐”4大分区，填补三亚旗舰商业空白。
8
聘请全国知名绿城物业，人性化服
务，全区智能安防系统
凤凰水城·海外滩携手绿城物业，提供悉心周到的管家式物业服务，一同打造高品质低密住区，致献安全、舒适、愉悦的全生命周期旅居度假生活。
9
国内外一线品牌精装，臻造品质居家空间
寒假是指冬季1-2月份期间的假期。每年农历腊臻选科勒、马可波罗、蒙娜丽莎、格力、西门子、老板、欧派、索菲亚、日立等国内外知名品牌或同等档次品牌，臻造品质居家空间（最终以商品房买卖合同为主）。
10
全新升级人居产品，城芯臻藏亲海美宅
70年产权瞰海高层 纵览山河海天赋景观
主力户型：101-103㎡三房两厅两卫
城芯低密墅境洋房 世家的名望传承
主力户型：建面约106-110㎡墅境洋房
低密墅境五层纯板洋房，电梯入户，7-7.6米奢阔横厅，室室有阳台，墅级主卧套房。
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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海南三亚凤凰水城海外滩
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