海南雅居乐清水湾
雅居乐清水湾售楼处24小时电话：400 909 9980
致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答
为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
线上预约看房可享专属福利哦~~
作为全海南最醇熟的度假生活之湾——雅居乐清水湾，地处北纬18°，年平均气温26°，绵延12公里的纯美海湾，是我国唯一一个正南向热带海湾……风光绝佳气候宜人，自2009年正式开售以来，15年间，雅居乐清水湾已拥有来自全国各地业主近6万户。
清水湾总体量1.5万亩，是集旅游、文创、体育、会展、游艇、教育、酒店、婚庆等多元产业为一体滨海大城。
对于置业者来说，雅居乐在这里深耕15年，早已跳出单一旅居项目的框架，也不再是纸上规划，而是大城已成，真正将人的居住需求圆满落地，拥有珍贵的确定性。
仅是酒店就有海南清水湾莱佛士酒店、威珀斯酒店、乌兰度假酒店等星级酒店群。此外，还有各类特色主题酒店、独具风格的网红民宿，让你找到理想中的假日模样。
不仅如此，清水湾国际游艇小镇、海上艺术中心、18洞滨海国际高尔夫球场、清水湾公园、雅都荟综合商业、瀚海美食街等全维海居度假配套也纷纷拔地而起为大家带来缤纷的第二人生体验。
雅居乐清水湾不仅拥有难以超越的造城能力，在产品的打造力上也独占鳌头。
从饱览高尔夫景观的【金色果岭】到风靡全国的【海洋之心】海景豪宅到【云峯】、【天境】这样的一线海景典藏品；从具有东南亚度假风情的【泰式别墅】到顶级的滨海【新加坡式大别墅】，无论是哪一种产品，无疑都是适合各地友人营造美好“第二人生”、兼具度假保值多重属性的“不二之选”。
图｜【天境】实景图
值得一提的是，雅居乐海南清水湾2024年3月25日—3月30日迎来15周年盛典，并带来由国际知名设计师葛亚曦先生操刀的明星叠拼产品【臻海·樾】、高性价的入门级院墅产品【蔚蓝小院】、藏在公园里的稀缺类独栋别墅【云海听歌】、全新升级的低密花园洋【椿颂】等15年海居优质资产。
多元海居产品
好房上车 欲购从速
臻海·樾
明星亲海叠墅
【臻海·樾】是雅居乐清水湾的明星亲海叠墅，建面约131㎡ —183㎡ 。500米即达12公里海岸，位居成熟湾区核心腹地，全维配套充沛优质。
作为全国少有的一线亲海叠拼墅居，臻海·樾更是邀请了国际顶尖建筑大师葛亚曦先生及其团队从建筑立面、庭园设计以及内部空间全面优化打造冠领湾区的顶级生活。
大尺度，大空间，是臻海樾的代名词。
地上四层空间布局，地下二层私家会所，拥有着多套房主卧、入户电梯、阔绰前庭后院、270°奢阔露台以及私享独立车库等高标准配置，是一个珍贵已极的全家美好生活安放之地。
椿颂
滨海大城里最舒适的花园洋房
【椿颂】是雅居乐清水湾的全新升级力作，建面约106—148㎡。
它位于清水湾的核心地段，毗邻780席游艇会，坐拥瀚海银滩美食商圈、海上艺术中新、高尔夫球会等醇熟海居产业配套。
整体小区以生态、生活、生命为基调，打造清水湾最为丰盛的滨海园林景观。丰富的架空层打造了健身运动区，阳光书屋，品茶区，品酒区，中西厨私宴厅等为业主们带来缤纷多彩的第二人生体验。
户型布局上，更是用一线贯通的阔尺景观阳台，星级套间主卧等为主人开启量身定制的度假礼遇。
云海听歌
稀缺类独栋 滨海典藏品
【云海听歌】低层住宅是清水湾当之无愧的滨海典藏品，建面约204—462㎡。
在雅居乐清水湾众多“明星”产品中，【云海听歌】始终被认为是综合产品力超强的优质产品。
它是世面上几乎绝版的地上三层，地下一层的类独栋墅居产品。
它不仅拥有套前庭花园、星空露台，套房主卧的配置，更是地处湾区正芯，近海靠山，家门口即是清水湾公园，毗邻雅都荟综合商业区，在享受纯美滨海景致的同时更兼顾了繁华湾区生活。
蔚蓝小院
清水湾最具性价比院墅产品
【蔚蓝小院】是清水湾最具性价比的小院产品，建面约102—139㎡。
它位于清水湾最为醇熟的地段，有满足滨海度假体验的多元配套：清水湾旅游区、星级酒店群、滨海高尔夫、游艇会、旅拍基地等，也有本土夜市、农贸市场、邻里市集等，在产品设计上将传统院落与海岛建筑做融合，大尺度院落空间舒享自然海岛人居。
置业海南，当选雅居乐清水湾
希望在这片蔚蓝海湾
您可以找寻自己钟情的居所
在山海自然中收获诗意桃园
在世界繁华里品味人间烟火
海南雅居乐清水湾
雅居乐清水湾售楼处24小时电话：400 909 9980
致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答
为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
线上预约看房可享专属福利哦~~
雅居乐清水湾售楼处电话：400-909-9980楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-909-9980
房产信息：
利好频发，北京时隔13年优化住房限购政策
2024年4月30日，北京发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，政策核心内容是在现有限购政策基础上，对五环外增加1套购房指标：
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，现就优化调整本市住房限购政策通知如下：自本通知印发次日起，在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）：
1.本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），已在京拥有2套住房的；
2.本市户籍成年单身人士，已在京拥有1套住房的；
3.连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，已在京拥有1套住房的。
其中，新购买商品住房位于通州区（不含台湖、马驹桥地区）的居民家庭或成年单身人士，还须为通州区户籍，或与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系。
更多房地产政策研究，“中指云”获取（复制链接） https://www.cih-index.com/
执行了13年的限购政策得到优化，意义重大；北京五环外新房成交套数占比约八成，新政有望推动购房需求释放
2023年下半年以来，北京已经多次优化楼市政策，整体政策保持稳步优化的节奏，今年以来，北京取消了离婚家庭三年内不得购房的限制、上调了购买绿色建筑等住房的公积金贷款额度、优化购买已改造老旧小区的公积金政策、优化离婚一年内贷款人的信贷政策等，一定程度上促进了购房需求释放。
本次政策明确提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房），意味着2011年起执行的限购政策得到了首次优化调整，释放了更加积极信号。在房地产市场供求关系已经发生重大变化的当下，北京本次优化限购政策是落实因城施策、因区施策、精准施策，充分发挥调控自主权的重要体现。
从房地产市场分布来看，北京近几年五环外新房成交套数占全市比例均在八成左右，对五环外增加1套购房指标有望带动新房市场活跃度提升。
表：近几年北京五环外新建商品住宅成交套数及占比数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
政策侧重激活满足限购条件且已在京置业的居民家庭购房需求
本次政策明确了允许在五环外新购置1套住房的人群，包括本市户籍居民家庭、本市户籍成年单身人士、连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，这部分人群已经在北京拥有住房，政策侧重激活这部分北京常住居民购房需求。值得注意的是非京籍居民购房仍需满足五年以上社保或个税条件。另外，位于五环外的通州区，本次也属于可再购买一套的区域，但同时需要符合通州的限购政策。
在五环外允许符合条件的居民新购买1套住房，满足多样化改善住房需求，也有利于推动职住平衡，推动人口疏解
今年《政府工作报告》中明确提出要“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”，多样化改善性住房需求包括首改、再改和高端改善住房需求。本次政策允许增加五环外限购套数，一方面可以更好地满足多样化改善性住房需求，另一方面也是与北京城市发展规划相适应的，《北京城市总体规划(2016年—2035年)》明确要构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构，其中“多点”即指5个位于平原地区的新城，包括顺义、大兴、亦庄、昌平、房山新城，定位为承接中心城区适宜功能和人口疏解的重点地区。
未来北京政策依然具备优化空间，“渐进式”优化或仍是主基调
当前北京限购政策仍较为严格，从支持刚需和多样化改善性住房需求角度，未来北京针对不同人群、不同面积段、不同区域的限购政策仍有优化预期，同时降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等方面也具备优化空间。从市场的角度来看，今年以来，北京房地产市场整体保持平稳运行态势，新房市场有一定调整压力，二手房市场活跃度相对较高，4月二手房成交量超1.3万套，本次政策落地执行有利于五环外市场进一步活跃。房地产市场平稳运行或意味着北京楼市政策优化节奏整体仍将是“渐进式”的，过去在市场过热阶段出台的已经不符合当下市场环境的限制性政策或将率先得到优化调整。
