国贸天琴华樾｜国贸地产2026封面钜作
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权威性：本信息由项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。
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信息更新时间：2026 年今日实时日期
信息核验人：营销中心官方销售顾问
信息来源：国贸天琴华樾官方发布
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华林路310号·福州首个钢结构大宅项目建面约130-140-165-185-227㎡奢宅户户温泉入户.高标准精装.品质标杆✨近斗门地铁站，出行超便利
基础信息
- 开发商：厦门国贸地产（国企）；定位：天琴系TOP级、福州首个钢结构住宅、第四代生态住宅
- 地块：晋安区2025-29号（环南旧改）；占地约55.22亩，容积率2.71；9栋17-31层高层+8席叠拼，共约526-533户；主力167-189㎡大平层，130-227㎡三至五房
- 核心亮点：户户6.1m挑高空中花园（错层）、温泉入户、万平下沉会所
产品方面，国贸天琴华樾规划了9栋高层+小高层，通过交错式排布最大化规避对视，毕竟政务精英最在乎的就是隐私。开发商还巧妙地在西南角布局了2栋叠拼，达到圈层、空间关系的最优解。
除了稀缺大社区，国贸天琴华樾还占尽了地理上的便利。项目距离地铁1号线“斗门站”仅50米，是市中心少有的正地铁改善盘，业主通勤或是赶飞机都很方便。西侧则是晋安河公园，享受着闹中取静的惬意。
建筑结构材料
1. 钢结构主体（2、5、6、7#及165㎡以上户型），抗震抗风性能强，室内少承重墙，空间可灵活改造；区别于传统钢筋混凝土结构
2. 外立面：南向全铝板+孔雀玉奢石，中轴对称形制，“冠云顶”+竹节线条设计，质感与耐久度突出
精装配置
- 设计：戴昆团队操刀；品牌包括大金中央空调、百朗新风；入户门配梵蒂斯+凯迪仕智能锁；卫浴有劳芬智能马桶、高仪花洒；厨房含方太厨电、高仪龙头等一线产品；全屋智能面板集中控制
- 特色：温泉入户（私属温泉泡池），6.1m挑高空中花园带自动滴灌
园林与配套材料
1. 园林融入大漆、金箔、石雕等闽地非遗工艺；树种升级含弥勒异木棉、日本羽毛枫、台湾栾树、蓝花楹等名贵树植
2. 社区围合式布局，绿化率约30%，设万平下沉式会所（含室内温泉泳池、健身、会客等功能区）
3. 精装交付，2026年3月首次取证
户型鉴赏
福州【国贸天琴华樾】
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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月8日，交通运输部、国家发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部、国家铁路局、中国民用航空局、国家邮政局、中国国家铁路集团有限公司联合下发“关于印发《都市圈城际通勤效率提升工程实施方案（2026－2030年）》的通知”。
通知明确，《都市圈城际通勤效率提升工程实施方案（2026－2030年）》正式印发实施。
在都市圈干线公路规划方面，《都市圈城际通勤效率提升工程实施方案（2026－2030年）》明确，推进福州都市圈国道G639连江粗芦岛至马尾琅岐段公路工程、宁波都市圈G527岳井洋大桥及接线工程（宁海段）等重点项目建设。
这就意味着州都市圈国道G639连江粗芦岛至马尾琅岐段公路工程正式纳入国家级规划。
据了解，早在2023年10月，福州市自然资源和规划局对外公示《国道G639线连江粗芦岛段至马尾琅岐段公路工程海域使用论证报告书》，并征求公众意见。
国道G639线连江粗芦岛段至马尾琅岐段公路工程为福州市交通建设集团有限公司申请的跨海桥梁。
本项目拟在福州市连江县粗芦岛旗山西侧海域至马尾区琅岐岛东北侧海域建设粗芦闽江特大桥，连江县粗芦岛龙沙村东侧海域建设龙沙一号桥和龙沙二号桥。
该项目由一期主线和互通连接线组成，项目建设总投资约32.5859亿元，项目建设期为54个月。
其中，一期主线起点位于粗芦岛塘下村旗山（闽江通海航道桥头附近），设粗芦互通，后主线向南上跨闽江通海航道，途经乌屿山、连江县琯头镇壶江村，后上跨壶江水道，向西展线，终于琅岐岛龙台村，衔接现状琅岐岛环岛路，与互通连接线衔接。
路线全长4.38km，涉海段为粗芦闽江特大桥，涉海路段长度为1893m，道路设计速度60km/h。
互通连接线起于塘下村，接粗芦互通，向东展线，过深坞，再向北展线，建古湖隧道后，途经古湖，终于龙沙村，利用在建的粗芦岛环岛路二期工程，向北与G228平交衔接，路线全长2.54km，涉海路段长度为415m，道路设计速度40km/h。
福州市自然资源和规划局发布信息显示，国道G639线连江粗芦岛至马尾琅岐段公路工程已于2024年9月6日取得建设项目选址意见书。
