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2025-10-07 23:38:00

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走进大门,你会看到大堂里的立柱,依然延续了玉树造型。当在街边看到那些优美的玉树造型,你就知道,这是绿城·芝澜月华。楼盘大门会用N重对称的玉树造型,形成更温柔的仪式感。玉树造型形成的「灰空间」,又能让你上车或下车的时候可以避免日晒雨淋。

▲N重对称的楼盘大门,绿城·芝澜月华,杭州,实景图

映照在大堂透景窗里的,是园区里更多的玉树造型——它们又成为了非常重要的景观语言。

那些从下沉式庭院里生长上来的玉树造型,就像是升腾的树阵,形成了一条玉树游廊。它们贯通地上地下,给立体景观带来了更强的一体感。

你肯定已经发现,标志性的玉树造型已经成了建筑、景观与室内一体化设计的通用设计语言。绿城很讲究「三专业一支笔」,这正是建筑、景观与室内三个专业协同创作所带来的浑然一体。

▲玉树游廊,绿城·芝澜月华,杭州,实景图

嬉水池:无界景观的必选项

透过玉树游廊,是一片青翠与湛蓝:一个风姿绰约的嬉水池。

▲嬉水池,绿城·芝澜月华,杭州,实景图

每一棵树,都是一个岛屿。树影婆娑的树阵,给这个嬉水池带来了一种叫做「林下水声喧语笑」的美好。在这样的盛夏时光,孩子们肯定无法拒绝这座嬉水池柔情似水的邀请。你可以闲适地坐在池畔的亭廊「灰空间」里,看着孩子们在水中嬉闹。你也可以闲适地坐在池畔阳伞下的户外沙发上,跟邻居们随意聊聊绿城·芝澜月华的二手房价又创了怎样的新高。

▲嬉水池旁的「灰空间」和户外沙发,绿城·芝澜月华,杭州,实景图

嬉水池又跟架空层形成了更充分、更彻底的「室内外交融」。因为嬉水池不像露天泳池那样得用围栏围起来,它可以完全打开,跟架空层形成更充分、更彻底的「室内外交融」。而且,嬉水池的使用频率,比露天泳池更高,比那些纯粹用于观赏的网红感的水景更有用。

▲嬉水池与架空层「室内外交融」,绿城·芝澜月华,杭州,实景图

嬉水池才是无界景观的必选项。很多楼盘不做的原因是,嬉水池通常很难像绿城·芝澜月华这样能够做出一种极具高奢感的美。这需要房企对于嬉水池的色彩、纹路与空间关系等环节都要有精确的控制力。

在绿城·芝澜月华,这个令人陶醉的嬉水池又生长出了一条蜿蜒的溪流与林间栈道,把灵动的景观蔓延到整个楼盘更多的景观空间。

▲蜿蜒的溪流与林间栈道,绿城·芝澜月华,杭州,实景图

各种环环相套的设计

绿城·芝澜月华的风雨连廊,把每一幢楼都给连接了起来。所以,下雨天回家你就不用略显狼狈地冒雨快跑。

风雨连廊还可以把你带向每一个架空层:「女王空间」、童玩空间、小剧场、阅读区……

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福州新举措

进一步规范住房公积金管理

关于缴存管理事项

允许困难企业降低缴存比例

困难企业符合以下2个条件的,可申请降低缴存比例至不低于1%(含),比例取整数。

1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。

2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。

困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月,由各住房公积金管理机构进行审批。

企业降低缴存比例到期后,应当恢复至正常缴存比例,期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。

历史欠缴补缴比例

单位补缴职工以往年度住房公积金,经本单位职工大会或职工代表大会通过;或单位与职工协商一致的,可按不低于5%(含)缴存比例补缴。

经批准降低缴存比例的困难企业,在批准期限内可按批准比例补缴。

异地转移接续

职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的,可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。

关于提取管理事项

放宽提取间隔

除销户类、提前结清贷款类提取外,职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。

偿还购房贷款本息提取

职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的,无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。

其他提取规定

职工申请提取住房公积金时,家庭名下有未结清住房公积金贷款,按以下情形处理:

1.住房公积金贷款账户逾期的,公积金中心不予受理提取申请;

2.办理销户类(除退休提取外)提取业务的,账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。

关于贷款管理事项

规范贷款基本条件和年限

职工申请住房公积金贷款,应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权(政策性住房另有规定的除外)。

公积金贷款以年为单位,可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。

完善连续缴存时间认定

职工因工作变动,原住房公积金账户已封存未转移的,经原缴存地公积金中心出具缴存证明,原住房公积金缴存时间可合并计算,中断时间在 3个月(含)以内的,视为连续缴存。

降低异地贷款门槛

当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%(不含)以上时,暂停受理异地缴存职工(除福州都市圈外)的公积金贷款申请。

当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%(含)以下时,异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。

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