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物业类型： 普通住宅
区域板块： 闽侯县 上街
产权年限： 70年
项目特色： 品牌房企 生态宜居 配套成熟 改善好房
开发商： 福州恒荣蓝泽置业有限公司
楼盘地址： 闽侯县-福州闽侯上街侯官大道9号(省委党校新校区对面）
装修情况： 毛坯
绿化率： 35%
容积率： 1.7
占地面积： 29774
建筑面积： 50000
总户数： 424
当期户数： 424户
车位： 446
物业公司： 福州恒荣蓝泽置业有限公司
恒荣蓝泽·悦滨江位于闽侯县候官大道旁省委党校新校区对面，傲踞洪塘桥头堡，近享东百永嘉商圈繁华，邻距地铁2号线和轨道A1线(规划中)双轨交，为新中式洋房产品。项目东瞰闽江-乌龙江美景，1.7超低密纯洋房社区，诚邀品鉴。 紧邻候官大道，傲踞洪塘大桥桥头堡、脉连三环、福州绕城高速，地铁2号线轨交覆盖，多为立体路网纵横交通。 内外双园设计，外揽生态公园，内拥一轴八境诗意园林，户户可瞰中庭园林。
周边配套：
周边商业：东百永嘉天地、博仕后时代广场、梅园上街广场
周边景观：闽江-乌龙江 闽侯侯官沙滩公园、夜泊候官、厚美生态公园、赤塘山公园等
周边医院：福建中医药大学附属第三医院、福建省立南院
周边学校：闽江大学附属中学、上街中心小学、上街侯官小学等26所学府
交通状况：
紧邻候官大道，傲踞洪塘大桥桥头堡、脉连三环、福州绕城高速，地铁2号线轨交覆盖，多为立体路网纵横交通。
7-12层卓然而立的纯洋房、1.7媲美墅区的超低容积率、内外双园的奢居谧境、师法鲤鱼洲国宾园林的一环两轴十境……
这一串串令人叹服的数字，让建筑仿佛是从自然脉络中生长出来，每一个视角都充满诗意韵脚。
生活的节奏，应该是舒缓而有温度的；【恒荣蓝泽·悦滨江】定制8大全龄泛会所，串联每一个美好情感触点。
前瞻性引入十大智慧科技，全时段提供高效安全生活。沿用经典三段式设计，呈现光影、艺术与自然交织的典雅立面；双层LOW-E中空玻璃更高效隔热、透光、隔音。
自持恒荣物业，提供全天候、多维度、一站式专业物业服务，礼遇品质生活。
户型鉴赏
80-113㎡地铁科技洋房，以人本居住体验为宗旨，打造全明通透格局；科学方正空间，动静分区设置的成长型全家庭户型，承重墙少，易改造；超配一梯两户，归家出行无需等待；双联阳台，一半晾晒生活，一半揽景于怀，启序人居崭新篇章。
恒荣蓝泽悦滨江售楼处
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其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
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若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
↓↓↓
去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。
