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寻找最好的地段，并非要处于都市的繁华之位，而是一个能让心灵得到归宿的地方。
只要家人在一起，和睦相处，就是你能找到的最好归宿！
当然，我们想彻底了解这个楼盘的前世今生，还是得回到楼市的话题上。
福州板块有四大鬼城，东琅岐，西竹岐，北桂湖，南葛岭。
金地自在城，位于闽侯竹岐板块，算不算鬼城呢？也算，也不算！
竹岐板块，算是鬼城吧，但主要指的是闽越水镇和金水湖片区，苏洋片区勉强及格吧！
这个楼盘位于地铁2号线苏洋站，说是地铁房，实际步行距离超600米，部分楼栋更远。
配套勉强凑合吧，有普通的便利店，金地自在城自带的商业体，还有篮球场等。
但是狭长的地块，未来没有太多的可塑性，只能孤独地滞留在地铁站边。
在2021年3月15日开盘，折后均价约为1.46万元每平米。
金地自在城品质尚可，临闽江而建，赶上楼市热潮，所以当时销售状况还过得去。
楼市的高光时刻，不买房，或许丈母娘的语气就如同一把锋利的匕首插在心灵深处。
这里，在那个时候成为了极限刚需无奈下的选择。
如果故事只到这里，这个有2号线通达的刚需外溢板块，对于自住群体来说，也算是一个心灵的栖息之所。
试想一下，在福州漂泊多年了，这个城市终于有一盏灯为自己而亮，总能带来几分欣慰。
然而，这个楼盘在2022年年底交房至今，仍有较高的空置率，或许他们才明白，在福州，通勤时间不宜太长。
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在5月7日召开的国新办新闻发布会上，央行行长潘功胜表示，加大宏观调控力度，通过降准等措施，提供市场流动性，降低结构性货币政策。
新闻发布会后，央行宣布5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步降低房贷成本。
此外，潘功胜还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。
5月20日，央行宣布下调新一期LPR10个基点，对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。
5月26日，福州土地发展中心对外透露，耗资超过84亿收购6幅存量地块，有望为福州城区商品房供应量下降约66万方。
除此之外，5月25日，福建省人民政府办公厅下发“关于印发《福建省提振消费专项行动实施方案》的通知”。
“通知”明确，推广“房票安置”“共有产权”购房、住房“以旧换新”等政策，支持有条件的地方推出“购房补贴”“购房消费券”。
鼓励各地因地制宜探索多主体收购模式，支持各地收购存量商品房作为大学生宿舍、社区养老服务用房、职工宿舍、农民工保障房、人才房、青年公寓等。
很难想象，在这么一个预期值拉满的月份，网签数据对于利好政策自带“免疫力”，如此多少会伤到市场士气。
表一为2025年1月-5月福州五行政区+八县（市）区住宅签约明细表。今年前5月，福州五区住宅签约5449套、595103㎡，月均签约1089.8套、119020.6㎡，市场签约数据有进一步走低的可能。
此外，今年前5月福州所辖八县（市）区住宅签约6522套、829035㎡，月均签约1304.4套、165807㎡。
从整体上看，八县（市）区签约量依然要高于五行政区。
表二为2024年5月和2025年5月福州五行政区+八县（市）区住宅明细表。今年5月福州五区住宅签约1026套、119715㎡，与2024年同期相比，分别减少24.28%和6.94%。
此外，今年5月福州八（县）市区签约1072套、124903㎡，与2024年同期相比，分别减少72.36%和70.96%。
