售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕福州保利天瓒售楼处电话：400~8383~583（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）��
⭕福州保利天瓒营销中心电话：400~8383~583（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）��
⭕福州保利天瓒开发商电话：400~8383~583（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）��
⭕福州保利天瓒展示中心电话：400~8383~583（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）��
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。
案场预约 请务必致电与销售确认时间，暂不接受临时到访，感谢您的支持
☎️ 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
保利天瓒坐落于福州市鼓楼区六一中路与海潮东路交汇处，处于鼓楼核心区二环内，“鼓楼正席”的定位彰显其地段稀缺性。相比二环外的保利屏西天悦，天瓒在地段上更胜一筹，完美融合城市核心区位与自然景观资源，为业主提供不可多得的居住体验。在城市发展中，鼓楼区一直占据着福州的核心地位，是政治、经济、文化的中心，拥有悠久的历史底蕴和丰富的城市资源。保利天瓒扎根于此，尽享区域发展红利，无论是商业氛围、交通便捷程度还是教育、医疗资源的丰富度，都远超其他区域。
（二）交通配套
1.双地铁覆盖：项目距离地铁2号线水部站约700米，紫阳站约800米，出行可便捷搭乘地铁，轻松畅达城市各处。同时，其临近在建的F1滨海快线闽都站（约350米），这一线路的开通将极大缩短通勤时间，快速直达福州长乐机场，为商务出行和旅游度假提供了极大的便利。在当今快节奏的生活中，便捷的轨道交通意味着节省大量的时间成本，让居民的生活更加高效。
2.公交与自驾便利：项目1公里内分布着23个公交站，形成了密集的公交网络，满足不同出行需求。周边主干道如古田路、六一路等纵横交错，构建起强大的交通枢纽，自驾出行的通达性极强。无论是前往城市的商业中心、工作区域还是休闲场所，都能快速抵达，为居民的日常出行提供了多样化的选择。
（三）商业与生活配套
1.商圈密集环绕：在3公里范围内，东街口、东二环泰禾、世欧王庄等8大顶奢商圈星罗棋布。其中，世欧王庄商圈直线距离仅500米，居民步行即可到达，享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务。这些商圈汇聚了国内外众多知名品牌，从高端时尚的购物中心到充满烟火气的特色商业街，满足了不同消费层次的需求，为居民提供了丰富多样的生活体验。
2.优质医疗资源：附一医院、协和医院等三甲医院环绕在项目周边，2.5公里内可享顶级医疗资源。在健康备受关注的当下，优质的医疗资源近在咫尺，为居民及其家人的健康保驾护航。无论是日常的医疗保健需求，还是突发疾病的紧急救治，都能迅速得到专业的医疗服务，让居民生活得更加安心。
（四）教育与生态资源
1.教育潜力可期：虽然目前项目未明确划片，但周边有鼓五小、闽江学院附中等学校。凭借鼓楼区深厚的教育底蕴和强大的资源整合能力，该地块未来极有可能吸引优质教育资源入驻。良好的教育资源是家庭购房时重点考虑的因素之一，保利天瓒在教育方面的潜在优势，为业主子女的未来发展提供了更多可能性。
2.滨河景观宜人：项目东临晋安河，河面宽约60米。经过整治后的晋安河已成为福州的文旅名片，河岸绿廊与社区景观相互融合，营造出优美的居住环境。晋安河不仅是一道美丽的风景线，还为居民提供了休闲散步、健身娱乐的好去处。清晨，沿着河岸慢跑，呼吸清新的空气；傍晚，与家人漫步河边，欣赏美丽的河景，享受惬意的时光，极大地提升了居住的舒适度。
二、产品规划与户型设计
（一）项目整体规划
项目占地约15亩，规划建设3栋32层高层，总户数为186户，容积率3.0。整体定位为高端改善型社区，旨在为追求高品质生活的客户提供优质的居住产品。在建筑密度和人口密度的控制上，既保证了社区的私密性，又通过合理的规划，最大化利用土地资源，打造出舒适的居住空间。
（二）户型亮点
1.143㎡四房两卫：该户型有横厅与端厅两种设计可供选择，南向采光面长达15米，实现了充足的采光和通风。采用LDKB一体化布局，将客厅、餐厅、厨房、阳台有机融合，形成一个宽敞通透的公共活动空间，增强了家庭成员之间的互动性。主卧配备270°观景窗，不仅视野开阔，还能让业主躺在床上就能欣赏到美丽的景色，提升居住的品质感。
户型定位方面，1、2号楼为187㎡，2梯2户，共92套；3号楼为148㎡型，1梯2户，共20套；上述第四代住宅根据奇偶层，户型略有区别，均为精装修交付。
从土拍到取证入市，这个项目花了一年多：在2022年9月29日，保利地产以最高限价5.01亿元+首期付款比例100%竞得宗地2022-38号福沁路西侧旧改项目出让地，楼面价达到24024元/㎡，地块销售指导均价4万/㎡。根据出让规定，备案均价允许最高上浮4.5%，即4.18万/㎡。
2、
本次取证均价为4.8万，具体一房一价表如下：
⭕福州保利天瓒售楼处电话：400~8383~583（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）��
⭕福州保利天瓒营销中心电话：400~8383~583（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）��
⭕福州保利天瓒开发商电话：400~8383~583（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）��
⭕福州保利天瓒展示中心电话：400~8383~583（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）��
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年12月3日，福建省住房和城乡建设厅发布“关于公布2025年度第五批二星级绿色建筑标识项目的通知”。
按照《绿色建筑标识管理办法》（建标规〔2021〕1号）和《福建省绿色建筑标识管理实施细则》（闽建〔2022〕7号）有关规定，我厅组织开展了2025年度第五批二星级绿色建筑标识项目认定工作。
经项目单位申报、项目所在设区市住房和城乡建设主管部门推荐、我厅组织专家评审并向社会公示，确定国家电网有限公司应急演练基地（福建）-应急综合楼等3个项目获得二星级绿色建筑标识，现予公布。
国家电网有限公司应急演练基地（福建）-应急综合楼，申报单位福建省电力有限公司泉州电力技能研究院、福建省建筑轻纺设计院有限公司、中兴华骏建设有限公司；标识星级★★，项目所在地泉州市，建筑类型为公共建筑。
厦门同安区2021TP08地块商品房项目（建发·文澜春晓）（1#~3#楼、5#~12#楼），申报单位厦门添鹭房地产开发有限公司；标识星级★★，项目所在地厦门市，建筑类型为住宅建筑。
福建省福清市医院新院二期，申报单位福建省福清市医院、永富建工集团有限公司、福建省建研工程顾问有限公司；标识星级★★，项目所在地福州市，建筑类型为公共建筑。
