福州建发紫宸售楼处电话：400-8556-400案场预约制 看房需提前来电预约登记温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
一、项目概况
开发商：建发房产（世界500强建发集团旗下核心企业，深耕福建40余年，以“新中式产品专家”著称，福州代表作包括建发养云、建发缦云等高端项目）
项目位置：福州市鼓楼区乌山西路与白马路交汇处，地处鼓楼核心板块，毗邻福州市政府、三坊七巷历史文化街区，兼具城市政治文化中心与老城烟火气
项目规模：占地约25亩，总建面约6.8万㎡，容积率2.8，规划4栋17-25层高层住宅（仅238户），打造“禅境中式”纯改善社区
二、核心价值点
1. 区位优势
鼓楼芯脉：项目位于福州“首善之区”鼓楼区，3公里内覆盖省政府、省财政厅等12个省级行政机构，以及福州实验小学、福州一中初中部等6所省重点学校
资源聚合：
商业：步行10分钟直达华润万象城（福州首个重奢购物中心），车行5分钟至东街口商圈（福州传统商业中心）
医疗：1公里内聚集福建医科大学附属协和医院、福建省妇幼保健院等三甲医院集群
生态：紧邻白马河公园（福州内河景观带），步行8分钟至西湖公园（福州三大历史名园之一）
2. 产品特色
建筑美学：
延续建发“王府中式”基因，采用“三进式”归家礼序（一进登门望府、二进四水归堂、三进禅意庭院）
外立面以“飞檐翘角+玻璃幕墙”融合设计，搭配印度蓝石材基座，获LEED金级预认证
户型设计：
建面约180-245㎡四至五房，纯板楼结构，两梯两户设计，层高3.3米（超福州市场平均水平0.3米）
交付标准：精装交付（含大金中央空调、德国唯宝卫浴、博世厨房六件套），精装标准约8000元/㎡
空间亮点：
全系LDKG一体化公区（客厅+餐厅+厨房+阳台面积占比超40%）
主卧套房配备双衣帽间+观景浴缸，245㎡户型配置270°环幕客厅（面宽达18.6米）
根据2022年6月福州市政府批复的《福州城市轨道交通线网规划（2021年修编）》方案，初步规划布局6条市域线。
其中，市域S5线规划起迄点为闽侯竹岐至闽清城关，全长32.7公里，车站7座，平均站间距5.45公里，功能为福州城区至闽清市域放射线。
不过随后，关于该市域S5线规划疑似搁置，改为利用现有峰福铁路，通过市域化改造，优化提升福州至闽清市域轨道交通。
据了解，峰福铁路西起横峰站、东至福州东站，全长408公里，是江西和福建之间的省际铁路。随着昌福铁路、合福高铁建成通车，加之线路频繁受水害等地质灾害影响，铁路部门大幅减少峰福铁路客运列车对数，目前已基本无客运列车开行。
2023年，福州市开展“福州都市圈开行市域列车发展路径研究”，并考察了福平铁路福州至长乐东段、福马铁路福州至马尾段、峰福铁路福州至闽侯段。专家指出，上述线路具备开行市域列车的能力，建议分阶段实施，推动建成市域铁路开行列车示范工程，努力打造“轨道上的福州”。
