晋安湖畔•建面约141-180㎡第四代庭院平层
榕发2023 TOP4.0第四代住宅标杆力作
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【营销中心】福州•东二环•晋安湖畔•榕发观湖中心10层
福州市建设发展集团有限公司成立于2003年，秉承国企担当，全面助力榕城打造海滨山水城市，是福州时代建设与未来图景的担纲者与践行者。
【标杆作品】
城建：福州现代物流城、福州三江口植物园、福州国际人才港等在建重点项目。
地标：福州城投榕发大厦等福州名片，扛鼎福州实力门面。
文教：福州三中滨海校区、清华附中福州学校等近30所已竣工的中小学文教工程。
福建榕发置地有限公司作为福州建发下属子公司，依托集团平台优势，聚焦房地产开发主业，沿城市轴心布局，十一子高品质项目同辉榕城。
2023榕发TOP级第四代住宅迭新而来，从鼓楼西湖贵胄所在到东区晋安湖高知人群汇聚，绵延福州身份的象征，鼎定下一个人居贵祉。
满载对绿意生活的无限向往和对城市新芯的无尚敬意，榕发·誉湖以人居典范之姿，启篇4.0住宅新时代。
作为福州“东拓”核芯，晋安湖CBD中央商务区核芯，未来将建地标级双子塔，引入光电总部、生物科技、航天科技等产业，榕发·誉湖周边更高规格规划三创园、湖塘商务中心、IGG天盟大厦等高精尖产业。
对望省内最大摩天轮（未投入使用），举步即达市少儿图书馆（在建中）、市群艺馆（未投入使用）、市科技馆（在建中）、市体育馆等人文地标，丰盈精神世界的同时，更涵养一座城市的丰厚底蕴。
福建省住建厅官网发布关于印发《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》的通知，内容包括——
1.优化住房供应。优先推出配套成熟的住宅用地和高品质改善型住宅用地。
2.促进项目开工预售。推进在建项目预售审批，加快项目取证销售。
3.持续推进房地产“白名单”扩围增效。
4.福州、厦门要加快推进城中村改造续建项目建设。
5.支持在售项目明确划片学校。
6.加大促销售力度。
7.创新促销售措施。鼓励有条件的市、县推出购房补贴、购房消费券等。
8.再适当提高多子女家庭住房公积金最高贷款额度。支持省内异地购房提取住房公积金，支持省内购房提取代际互助。购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。
9.制定实施一城一策。
10.做好政策储备。
为全面贯彻落实中央、省委经济工作会议部署，落实省政府实现2025年一季度经济社会发展良好开局的政策措施，夯实经济回升向好的基础，持续用力推动房地产市场止跌回稳，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，促进开发投资和住房消费，制定以下措施。一、优化市场供给
（一）优化住房供应。各地综合考虑区域功能定位、市场需求、存量房屋和土地资源、市政和公共服务配套设施，制定公布2025年度住房发展计划，并与年度国有建设用地供应计划相衔接，坚持以需定供，分区域分类做好住宅用地供应，稳定市场预期。在一季度优先推出交通便利、教育医疗配套成熟的住宅用地和大户型、绿色生态的高品质改善型住宅用地。
（二）促进项目开工预售。优化在建房地产项目施工安排，鼓励春节期间不停工、少停工、早复工。持续梳理未开工项目，列入2025年开工计划的，加快前期工作，督促提前开工；计划上半年开工的，争取一季度动建。推进在建项目预售审批，加快项目取证销售。
（三）持续推进房地产“白名单”扩围增效。进一步梳理在建项目融资需求，满足白名单条件的，要应进尽进，并争取在一季度授信投放，推动项目投资建设。省级协调机制分片区每月召开银行与房地产企业沟通对接会；市、县（区）相关部门及时协调推进，满足项目资金需求。
（四）加快实施城中村改造。福州、厦门要加快推进城中村改造续建项目建设，并在一季度将2025年度计划改造的城中村落实到具体项目，加快征迁实施进度促开工。其他计划实施城中村改造的地市，在项目资金能平衡、征收补偿方案成熟的前提下，要加快项目策划，积极争取专项借款支持。支持具备条件的地市采取房票对接等方式筹集城中村改造安置住房，释放购房需求。
二、促进商品房销售
（五）提升在售项目基础设施配套。各市、县主管部门要主动向房地产企业收集项目建设销售的难点堵点问题，会商相关部门协同推进处置，加快完善路网、水电等公共设施；均衡配置义务教育资源，支持在售项目明确划片学校。
（六）加大促销售力度。各地要利用春节、元宵等返乡置业旺季，对返乡客群制定针对性的销售方案，沿海重点城市、海外侨胞多的市、县要提前部署，持续开展房展促销活动。加大房地产市场正面宣传引导，提振市场信心。
（七）创新促销售措施。鼓励有条件的市、县在住房展销活动推出购房补贴、购房消费券等促销政策。各地要借鉴厦门、南平等地经验做法，因地制宜加快实施房票安置，在期限内购房，奖励补偿权益金、过渡费和契税减免，鼓励被征收户加速购房；推行共有产权购房、住房以旧换新。
（八）加大公积金购房支持力度。支持各地市根据当地实际情况再适当提高多子女家庭住房公积金最高贷款额度。支持省内异地购房提取住房公积金，支持省内购房提取代际互助。2025年12月31日前，在省内购买自住住房且符合购房提取条件的，购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房，各地可结合实际制定细则。三、提升保障服务
（九）制定实施一城一策。加强对所辖县（市、区）指导调度，分类因城施策。建立完善“促销售”“促开工”工作台账，主动靠前服务，解决项目实际问题。对在工作中遇到的新问题、新情况，及时向省厅反馈。
榕发·誉湖近邻晋安湖公园，更有牛岗山公园、鹤林生态公园串联组团；约1710亩的山水画卷足以媲美纽约中央公园；地标级的福道更是咫尺在望，抒写接轨国际的公园生活范本。
化工路与前横路交汇，接二环通三环，10余条公交路线汇聚，便捷路网瞬达全城；
步行约50米可达换乘之王——地铁4号线横屿站口，1､2､5､6号线接驳，满城繁华倾刻即享。
约500米直达东二环泰禾商圈，以及与宜家综合体、天之眼城市文化广场（在建）、世欧广场等四大商圈叠加覆盖，构筑百万级城市商业中心，同频世界摩登都会，肇启福州繁华新篇。
项目周边1公里内有福州市晋安榕博小学（东区）、十一中（分校）；2公里内有晋安机关幼儿园、榕博小学、晋安区教师进修附属小学、鼓山中心小学、福州三中（晋安校区）；3公里范围内华伦中学（晋安校区）、格致中学（鼓山校区）、福州十中。名校云集，学风蔚然，沉淀丰厚人文底蕴。（不承诺入学）
与此同时，省二人民医院（东二环院区）、省儿童医院等三甲医院近而不邻，给家人更多安心守护。
榕发·誉湖以蜚声国际的意大利米兰「垂直森林」设计理念为范本，在约1710亩自然绿境与CBD繁华新中芯之上，承袭山水之城底蕴，以绿意错落的自然立面、垂直生长的空中森境，著写建筑与自然融合共生的人居范本，为福州开启超长景观界面的空中庭院生态奢宅4.0时代。
榕发·誉湖占据晋安湖湖岸观景制高点，著写少数人湖居资产的高端样本；以舒适格局，实现湖景之上的空中庭院生活，约6米挑高尺度设计，别墅式的院落、大平层的尺度，保证每一户的视野都保持宽广，实现观景尺度从普通阳台到晋安湖观景台的提升。
榕发·誉湖|时代之誉 湖城峯境
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