左海烟山江翠销售中心电话：400-8556-400（已认证）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
核验要点：认准官方左海烟山江翠售楼部电话400-8556-400，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。
通过“烟山江翠”、“滨江鸣翠”等项目，左海牢牢占据了闽江南岸的稀缺闽江景观。这里考验的是企业如何将天赋的江景资源，转化为具有共识性的资产价值与生活美学，对接的是福州传统的财富圈层。
■ 金山大道线（产业未来轴）
在此布局的“金山文翠”、“左海江湾道”、“左海锦翠”等项目，则展现了另一种能力。这里毗邻产值超200亿的金山科创走廊，汇聚高知新贵。左海在此探索的，是如何为追求效率、审美与社群的新生代精英，打造匹配其生活方式的现代住区。
在我看来，左海在金山的根本目的，不是和谁争“地主”，而是完成一套覆盖不同顶级客群、不同生命周期的“高端产品全集”。从江景藏品、学区标杆、地铁轻奢到商圈作品，左海几乎在金山画出了一张完整的高端生活地图。
这不是散点投资，这是系统性运营板块价值的能力。
2左海的“王牌”不是地多，是“产品定制化能力”太强
手握好地，只是第一步。让业内真正感到压力的，是左海展现出的、远超同行的“产品定制化能力”——他们太懂得如何为每一块土地的独特基因，量身定制最能引爆其价值的方案了。
■ 为文脉定制（复园路地块）
▲复园路地块示意图
在历史街区，不做高周转产品，反而做减法，搞定制别墅。这是对土地最高级的尊重，也是价值最大化的“慢哲学”。
■ 为圈层定制（南江滨“翠”系）
▲烟山江翠实景图
在稀缺江景地块，不做普通改善盘，而是呼应城市中轴，把房子变成收藏江景的“艺术容器”。
■ 为成长定制（金山文翠）
▲金山文翠实景图
在金山小、金山中赋能下，不满足于“双学区”，而是把社区打造成“第二课堂”，用四点半学堂、STEAM工坊直接解决精英家庭的育儿核心痛点。这已经不是卖房子，是提供一套完整的“成长解决方案”。
■ 为效率定制（左海江湾道）
▲左海江湾道效果示意图
在科创走廊，用一梯一户、下沉式海派会所、全四房设计，精准匹配年轻精英“既要事业拼搏，又要生活品位”的双重诉求。
■ 为成熟与便利终极定制（左海锦翠）
▲左海锦翠效果示意图
项目所处的金山绿轴板块，已是被公认的价值制高点。而锦翠地块，更堪称这片成熟核芯区中稀缺的、近乎收官级的可售宅地。
▲光厅示意图
更关键的是，作为福州新规后首个“光厅”项目，它通过产品创新，在规划条件下为洋房和小高层注入了堪比大平层的空间感与仪式感，硬生生在“没有短板”的成熟地块上，挖掘出新的价值上限，为久居金山、寻求“新改善”的家庭提供了“不离故土，全面升舱”的完美答案。
左海烟山江翠销售中心电话：400-8556-400（已认证）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
核验要点：认准官方左海烟山江翠售楼部电话400-8556-400，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。
调整涉及鼓励“卖旧换新”，优化多子女家庭住房套数认定，支持提取公积金支付自住住房装修，优化购买车库（位）提取，优化代际互助购房提取，放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件等方面。
一、鼓励“卖旧换新”。缴存人家庭在省内出售自有住房，且自出售之日起12个月内，在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。
二、优化多子女家庭住房套数认定。为贯彻落实建设生育友好型社会相关措施，多子女家庭在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。
三、支持提取公积金支付自住住房装修。缴存人及配偶在本市行政区域内购买自住住房5年内，且取得有效购房证明材料满6个月后，可一次性提取住房公积金用于所购住房装修，提取标准为1500元/㎡，提取总额按实际建筑面积计算，建筑面积超过144平方米的，按144平方米计算。
每个家庭仅可就名下一套自住住房申请提取。
四、优化购买车库（位）提取。缴存人及配偶在本市行政区域内购置与所购住房同一小区、独立产权的车库（位）3年内，且取得有效购置车库（位）证明材料满6个月后，可一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购置款（不含贷款部分）。
五、优化代际互助购房提取。缴存人及配偶的双方父母、子女提取住房公积金支持购房人购买省内自住住房的，应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人及配偶的双方父母、子女住房公积金账户余额。代际提取应在三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
六、放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件。缴存人建造、翻建、大修自住住房的，应自最迟取得有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的总价款或当期实际费用支出。
七、规范住房公积金使用行为。婚姻关系存续期间配偶之间发生住房交易行为的，均不支持住房公积金提取和贷款。
