海南华润置地海棠悦府
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项目位于海南省三亚市海棠湾国家海岸的核心地带，片区以海棠中心湖为生态大基底，规划了以万象商业、艺术文化体验、自然博物体验、智创产业、亲子成长、河岸生活等6大主题群落，打造未来式河海奇境。
整体规划布局结合半岛地块灵活布局，全项目16栋板式小高层以自由形态规划，尽可能大的利用了外部景观资源的同时又营造出悠闲的度假氛围。瞰河区域建筑沿河布置，尽可能大的利用河海景观资源，同时在园区内部形成两大主题庭院。南侧主入口区域建筑南偏东阵列式布局，以入口为主轴对称设置打造归家礼序。
▲ 项目总平面图或规划图
项目根据景观资源分布差异设置建面143㎡、191㎡、255㎡为-主力户型，岛头位置楼王面积段为319㎡，343㎡，顶层设置两户489㎡奢阔艺术豪宅。户型设计采用私梯入户、阳光电梯厅、入户花园、社交厨房、灵动宽厅，甲板阳台、奢阔主卧套、X空间、舒居次卧的设计理念。
户型分布图
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三亚海棠湾被定位为“国家海岸”，作为世界级的旅游度假区和度假天堂，承载国家热带滨海旅游品牌形象。规划"一点·一带·三区"，约22公里黄金海岸线坐拥千亿级的娱乐、休闲、康养、购物、教育等资源配套。
◆五星级酒店群：亚特兰蒂斯丨华尔道夫丨JW丨喜来登丨四季丨艾迪逊丨威斯汀等
◆休闲娱乐度假群：梦幻不夜城丨亚特兰蒂斯水世界丨铁炉港国际游艇码头丨国际博览中心丨海棠广场海滨公园丨海中海高尔夫球会等
◆优质教育医疗群：人大附中三亚学校丨解放军总医院301海南分院丨北大口腔医院等
◆中国潮奢商业购物群：三亚万象城（建设中）丨太古里（建设中）丨珠宝金街（规划中）丨国际免税城丨宽窄巷子海棠故事（建设中）等
——三亚首作敬献塔尖 全球海湾新封面——
华润置地以领先全国的区域统筹开发实力，助力政府共同抬升海棠湾发展能级。以大生态、大健康、大消费、大生活四大规划统筹全域，携三亚首座万象城等高奢配套，与国家共同构建全球海湾新封面。
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房产信息：
“7090政策”正式退出上海市场！
8月27日市住房城乡建设管理委员会发布《关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知》，通知原文见下图（点击文末阅读原文可查看政策原文）：
其中主要内容如下：
一、优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准。
二、优化新出让商品住房用地中小套型住房供应比例。
三、加强新出让商品住房用地套型结构的区域统筹。
表：政策前后上海套型供应结构、供应比例变化资料来源：上海住建委，中指研究院综合整理
此次供应结构调整是对今年首轮第二场土地出让预告中“70/90”调整的正式通知。
中小套型住房面积标准和比例调整，意味着未来更多的大面积产品将涌入上海新房市场，更好地适应当下住房需求结构变化，满足居民改善性居住需求。此外，减少不满足当下市场需求的小户型产品供应有利于提高新房供应效益，加快新房去化，提振企业拿地积极性。
而加强套型结构的区域统筹则代表，在区域总面积不变的前提下，可以在各个盘之间分配统筹平衡中小套结构，理论上越核心的地块中小套的占比越低。
最后，此次政策的调整有利于高品质“好房子”建设，针对高端市场打造更好的大面积产品，推动“住房双轨制”的落地：新房市场供应以大面积产品为主，二手房市场以小户型产品为主，满足居民多样化的居住需求。
