✅福州熙悦府
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【项目情况】
面积：79-135平
产品：18栋高层、总高17层，10栋小洋房、总高6层
单价 16500元/平米
交房时间 2022-12-30
装修状况 毛坯,精装修
规划户数 2530户
车 位 数 共2294个停车位，车位配比为1:0.9
物 业 费 住宅:2.15元/月/每平米;
项目总占地约 158亩，总建约23万方，规划18栋高层、10栋6F洋房
【容积率】2.2（市区主流项目高于2.5）
【绿化率】35%（市区主流项目低于30%）
【区域标签】双泰禾/地铁房/6大公园/贵族学校
【社区物业】世茂物业，金钥匙联盟成员，一站式管家服务
【品牌实力】碧桂园、保利、华润、世茂、首开/融侨——多家世界五百强联合钜制
周边配套
【全维交通】立体交通路网
新店外环路：经园中互通、前横路，开车约5-8分钟至东二环泰禾广场；
西凤支路：开车约5分钟至火车站；
杨廷路：开车约5分钟至五四北泰禾，同时开车约3分钟至i33城市广场；
地铁：一号线，象峰站
五四北泰禾广场,秀山村,满洋路,中央公园,地铁象峰站,地铁秀山站,新厝,福峰路(北),我想创业大楼,检察官学院(岭下)
楼盘配套:
福州市晋安区实验小学,福州市象峰中心小学,福州秀山中学,福州市晋安区启智,三木家园大地幼儿园,福州晋安区实幼家天下幼儿园,格林贝特家天下幼儿园,居住主题小金星幼儿园,福建省儿童保育院(分部)
五四北泰禾广场-购物中心
国汇金融,招商银行自助银行(五四北支行),平安银行ATM(泰禾广场),招商银行(福州五四北支行),交通银行ATM(泰和广场1楼),中国农业银行24小时自助银行,中国农业银行(泰禾分理处),中国建设银行(福州秀峰支行),中国工商银行24小时自助银行(秀峰路),福州市农村商业银行
壹加壹云际体育公园
五四北泰禾广场-购物中心
福州泰禾有家酒店公寓,福州伊施戴尔钻石精品酒店,福州华纯酒店,福州川捷温泉高尔夫俱乐部酒店,速8酒店(西园路店),和之洲温泉酒店,好来客酒店,福州蔓哈顿酒店,福州恒盛宾馆(火车站北广场店),海友良品酒店(福州火车站广场酒店)
福州市晋安区实验小学,福州市象峰中心小学,福州秀山中学,福州市晋安区启智,三木家园大地幼儿园,福州晋安区实幼家天下幼儿园,格林贝特家天下幼儿园,居住主题小金星幼儿园,福建省儿童保育院(分部)
户型鉴赏：
本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺；2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；3、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；4、相关内容如有更新，请以最近资料为准，敬请留意。本资料绘制日期:2021年10月14日。
福州熙悦府电话TEL：400-8383-583【售楼中心】
福州熙悦府售楼部24小时电话☎：400-8383-583【售楼处已认证】
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一、优化住房信贷政策
（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。
（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。
（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。
二、促进房地产市场交易
（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。
三、支持商品房营销推广
（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。
（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。
商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。
四、调整项目开发条件
商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。
