台江正轴 光明港上 双匠合著
建面约𝟗𝟗-𝟏𝟐𝟖-𝟏𝟒𝟑㎡金智少数派
以光之名 重新定义中芯精奢豪宅
开 发 商 福州巨荣置业有限公司
巨荣光明里项目位于福州市台江区排尾片区，项目占地面积5777㎡（合8.67亩），总建筑面积约14442平方米，规划1栋住宅楼、商业、地下车库及相关配套设施。
主城台江正轴，中芯之上，寸土寸金，贵者恒贵。巨荣光明里，幸会台江核芯，相逢光明港成熟焕新时刻，于臻稀土地之上，为层峰定制中芯恒产，重塑台江高光时刻！
城芯难得静谧之地，前后光明港公园/滨江公园，步行即触达城市绿意，大隐于市，享受主城便利的同时也不被喧嚣打扰。
紧临金融街，窗含都会中芯时代盛景。雄踞排尾以北，快速链接万达广场/世欧广场/台江元洪东百，三大一线商圈，与城市高级烟火气相拥，同步世界繁华。
台江正芯少有的纯商轻奢改善住区，主城贵脉资产，少数精奢作品，圈定高净值人群，构建都会高端圈层。
⊚镶金线：香槟色极简线条，勾勒金线寰顶、瀑布流、双眼皮美学立面；
⊚流线檐：斗拱意象的流线檐，转角采用「导圆角」设计，营造高级感；
⊚玻璃环幕：大面积LOW-E中空玻璃幕墙，超大窗墙比，预封落地窗，视野所及皆风景；
⊚高颜值：金线+留白空间艺术，高级简约风，同频世界审美，光明港上的金质符号。
⊚CONDO酒店化奢宅：以国际大都会住宅趋势打造，公园/街区/会所/住宅一体的酒店式奢宅；
⊚千米视距：极致视野，观江阅景，窗含一城璀璨万象；
⊚极制宽屏空间 ：建筑面积约99-143㎡宽屏大宅，全龄成长户型，LDKB一体化设计，超越同类产品 的开间尺度，满足不同阶段家庭需求。
户型鉴赏：
方正开阔，少梁少柱，全龄成长空间
南向三开间，约9.4米大面宽，敞亮舒适
LDKB餐客厨阳一体化，空间阔绰，实用舒适
套房式主卧，约3.1米大面宽，空间尺度优越
全明端户格局，三面采光，千米视距，览景瞰江
以退为进，只打造南向两开间，保留舒适居住尺度
全龄成长空间，少梁少柱，可随心打通，随心支配
主卧面宽约3.7米，带独立卫浴，可实现双浴，惬意自在
LDKB一体大横厅，链接7.7米大面宽阳台，空间利用率高
全明东端户，少梁少柱，满足全龄段家庭需求
北向次卧，约3.2米朗阔面宽，尺度舒适
LDKB一体化大横厅，一线贯通，超尺度空间
约3.4米奢阔面宽主卧套房，预留双台盆+双浴空间
调整涉及鼓励“卖旧换新”，优化多子女家庭住房套数认定，支持提取公积金支付自住住房装修，优化购买车库（位）提取，优化代际互助购房提取，放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件等方面。
一、鼓励“卖旧换新”。缴存人家庭在省内出售自有住房，且自出售之日起12个月内，在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。
二、优化多子女家庭住房套数认定。为贯彻落实建设生育友好型社会相关措施，多子女家庭在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。
三、支持提取公积金支付自住住房装修。缴存人及配偶在本市行政区域内购买自住住房5年内，且取得有效购房证明材料满6个月后，可一次性提取住房公积金用于所购住房装修，提取标准为1500元/㎡，提取总额按实际建筑面积计算，建筑面积超过144平方米的，按144平方米计算。
每个家庭仅可就名下一套自住住房申请提取。
四、优化购买车库（位）提取。缴存人及配偶在本市行政区域内购置与所购住房同一小区、独立产权的车库（位）3年内，且取得有效购置车库（位）证明材料满6个月后，可一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购置款（不含贷款部分）。
五、优化代际互助购房提取。缴存人及配偶的双方父母、子女提取住房公积金支持购房人购买省内自住住房的，应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人及配偶的双方父母、子女住房公积金账户余额。代际提取应在三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
六、放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件。缴存人建造、翻建、大修自住住房的，应自最迟取得有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的总价款或当期实际费用支出。
七、规范住房公积金使用行为。婚姻关系存续期间配偶之间发生住房交易行为的，均不支持住房公积金提取和贷款。
