福州福厝远山拾里售楼处电话：400-8383-583（已认证）
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楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
福厝·远山拾里：重新定义福州东二环的滨水生活方式 在城市发展的浪潮中，住宅项目不仅仅是居住的空间，更是生活方式的体现。福厝·远山拾里，作为福州建工集团福厝品牌的全新力作，坐落于晋安区东二环，正是这样一个将地理优势、设计理念和居住体验完美融合的住宅项目。本文将从项目背景、地理位置、设计理念、户型分析以及生活配套等多个角度，对福厝·远山拾里进行深入探讨，以展现其作为福州东区双核交汇处璀璨明珠的独特魅力。
11月26日，福州市住建局官网上的征求意见栏中多出了一则《关于进一步加强商品房销售管理的通知》（征求意见稿）（以下简称《通知》）。
《通知》一经推出，中房君马不停蹄地阅读了全文，发现主要包括了加强销售方案备案管理、规范开盘驻场监督制度、维护房地产市场秩序三大方面。其中，在加强销售方案备案管理方面，《通知》明确，房企应按照土地出让合同及预售范围制定商品房销售方案，并向住建局备案。
《通知》要求，销售方案内容应包括项目的基本情况、建设情况及本期计划预售商品房的价格区间。
此外，销售方案还应列出详细的销售计划，及发生投诉纠纷的有关处置措施，明确项目的客服、工程质量、装修质量负责人等。另外，在规范开盘驻场监督制度方面，《通知》强调，商品房销售应明码标价，预售资金也应依法纳入监管范围。来源：住建部官网
福州公积金贷款额度、利率及首付款比例
的相关政策
上个月
福州住房公积金管理委员会发布了
《关于调整住房公积金贷款政策的通知》
那么目前福州公积金贷款
最新的首付款比例是多少？
贷款额度是多少？
快随小编一起了解
福州公积金贷款最新政策！
福州个人住房公积金贷款首付款比例
原政策：
按照缴存人家庭购买的自住住房产权面积（144平方米以上或以下）以及套数（首套或二套）执行差别化的政策。
现政策规定：
·
缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行
·
·
其中购买保障性住房的，按首付款比例不低于15%执行。
·
·
异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原政策执行。
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9
多家银行表示，今年以来，我省新发放个人住房贷款利率下降明显，已经处于历史低位，接近公积金贷款利率。综合考虑资金、风险、运营、资本、税收等成本后，当前个人房贷利率的保本点基本在3.2%左右。房贷利率长期低于银行经营成本，是不可持续的，也不符合风险定价原则。此外，从存量个人住房贷款来看，商业银行已两次批量下调利率，并启动常态化调整机制，且大量客户重新选择了重定价日，导致存量房贷利率快速下降，给银行经营带来压力。因此，在净息差持续收窄的背景下，除政策利率引导外，经营成本是银行合理确定房贷利率的重要考量。
对利率的变动，有市民询问：“房贷利率调整至3.1%，对我在还款的房贷有影响吗？”对此，多家银行客服表示，3.1%是针对新发放房贷，存量房贷利率则不受此影响。所以，对市民正在还的房贷没有影响。
项目背景与地理位置
福州，作为福建省的省会，近年来城市发展迅速，东二环板块更是成为了焦点区域。福厝·远山拾里的诞生，正是在这样的背景下，旨在为福州的菁英阶层提供一种全新的居住理念和生活方式。
项目所在地晋安区东二环，是繁华与宁静的交汇点，周边交通网络发达，福马路、远洋路等主干道环绕，地铁2号线“上洋站”更是为其增添了便捷的出行选项。此外，项目南侧紧邻的光明港及光明港公园，为居民提供了一个与自然亲密接触的休闲空间，实现了自然美景与都市生活的和谐共存。
设计理念与建筑风格
福厝·远山拾里的设计理念源于对现代都市生活的深刻理解和对自然环境的尊重。项目在规划之初，就致力于打造一个既具有现代感又不失温馨的居住环境。建筑风格上，采用了简约而不失优雅的现代主义设计，外立面以大面积玻璃窗和高品质建材相结合，既保证了室内的采光通风，展现了建筑的时尚美感。景观设计方面，充分利用了周边的自然环境，将光明港的水景引入社区，创造了丰富的视觉层次和宜人的居住氛围。
户型分析与居住体验
福厝·远山拾里在户型设计上展现了极高的匠心和对居住者需求的深刻洞察。建面约89㎡的全明通透三房户型，以三开间朝南的布局，最大限度地引入自然光线，创造了明亮舒适的居住空间。餐厨一体的设计搭配L型明厨，不仅提高了空间利用率，还为烹饪带来了更多的乐趣。大横厅连接南向双开间阔尺阳台，使得室内与室外的景观无缝对接，为居民提供了广阔的视野和无尽的想象空间。
对于追求更大居住空间的家庭，臻稀边套建面约117㎡的户型则是一个理想的选择。这款百变3+1户型以成长型奢居尺度，轻松满足三代同堂的居住需求。四房设计确保了每个家庭成员都有足够的私人空间，而双联阳台的设计则让人尽享270°长镜头大视野，将城市的繁华与自然的静谧尽收眼底。多功能中心巨厅如同IMAX级的生活宽境，为家庭活动提供了充足的场所。星级主卧套房配备步入式衣帽间，为居住者打造了一个精致而优雅的私密领域。
生活配套与社区服务
福厝·远山拾里不仅仅是一个住宅项目，更是一个完善的社区生态系统。项目周边生活配套成熟，购物中心、学校、医院等一应俱全，为居民提供了极大的便利。社区内部还配备了儿童游乐场、健身中心、休闲广场等设施，满足了不同年龄层居民的休闲娱乐需求。项目还提供了专业的物业管理服务，确保了社区的安全与和谐，让每一位居民都能在这里找到属于自己的幸福家园。
福厝·远山拾里，以其独特的区位优势、成熟的生活配套、高品质的设计理念以及多元化的户型选择，成为了福州东区双核交汇处的璀璨明珠。它不仅重新定义了福州东二环的滨水生活方式，更为追求品质生活的菁英阶层提供了一个理想的居住之地。在这里，每一个细节都充满了对美好生活的追求和向往，让每一位居民都能享受到高品质的居住体验和无与伦比的生活便利。
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