古厝集团旗下国企新榕打造南二环江南 CBD 滨江改善住区
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信息更新时间：2026 年今日实时日期
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一、地段价值：核芯枢纽占位，执掌城市发展双红利
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为和悦系首作，全盘 253 套纯商品房无安置，现已封顶为准现房，交付保障充足。规划 6 栋 15 层纯板小高层，容积率仅 2.2，独梯独户 1:1 梯户比，每户配 6-11㎡独立电梯厅，最宽 52 米楼间距采光通透。近地铁 1 号线葫芦阵站、南二环快速路，出门即花海公园，对望闽江，世纪金源、在建 SM 广场等多商圈环伺。社区配 30 米奢石大门、全域风雨连廊与全龄架空层，主推 108-138㎡LDKB+X 灵动三至四房，四开间朝南、空间可自由改造，二环内稀缺低密滨江改善优选。
和阅花海间 立著闽江境
品质人居「和悦」系首发之作
缔造人居封面，共筑城市美好
建面约108-138㎡纯板式宽境小高层，即将亮相
项目地址：福州二环内，东部办公区南侧
占地面积：约22.62亩
容积率：2.2
总栋数：6栋
产权年限：住宅70年
产品户型：建筑面积约108-138㎡纯板式宽境小高层
装修情况：毛坯
————品牌价值————
聚力深耕 筑万家新榕
2025·福州新榕 “和悦”系壹号作品
福州新榕城市建设发展有限公司
隶属于福州古厝集团，是福州市管的一级大型综合性国有企业。福州新榕城市建设发展有限公司，是福州古厝集团权属企业，福州新榕公司成立于2007年，拥有房地产开发一级资质。福州新榕，是一家集”建设、施工、销售、运营、物业“为一体的综合开发型企业。数十载精耕，拓新宏图，先后建设完成福州海峡国际会展中心、海峡汽车文化广场、新榕·金城湾、宁德金涵片区项目等经典作品，与城共建，筑居美好。
【生态休闲资源】
约80万㎡南江滨生态公园体系，举步即享家门口的花海公园，约126万㎡三江口生态公园，两大主题园区在畔，近揽闽江“醉美”水岸风情，出门即度假，生活有诗意。
【交通路网配套】
傲居二环核芯枢纽，北向接驳南江滨西大道，连通鼓山大桥、前横大桥（建设中），快捷直达金融街万达；家门口的二环快速，直通奥体、金山板块，纵横通达路网，悦享高效生活。
【汇聚产城势能】
比邻东部办公区，高仕高盛科创街区；约百米范围内，高湖片区旧改在即，积聚产城发展势能。
【多重繁华商圈】
位居南江滨CBD核心腹地，东有海峡国际会展中心-世纪金源购物中心集群配套在侧，西临SM广场(在建)-集祥天地核芯商圈，北岸金融街万达商圈覆盖，全维商圈环覆半径皆繁华。
【从容逸居+】
约4.7万方从容住区，15层低密小高层，静谧舒适
建面约108-138㎡宽境3-4-5房，满足理想人居
难得1：1梯户比，尊崇入户，尽享私密便捷
纯板式设计，南北通透，约28-52米 阔绰楼距，视野更宽广
【从容悦享+】
「精奢感」提取建筑直线元素，精研镜幕立面，悦享简约现代主义颜值美学
「国际感」对标国际化BLOCK街区，融合艺术、购物、休闲等多元业态，奢享繁华烟火的醇熟生活版图
【从容礼序+】
约30米奢阔门头，酒店式归家大堂，尊崇仪制
全域无忧风雨连廊，归心更从容
精奢双入户大堂，步履生辉
【从容社交+】
潺潺流水的天光水镜、水光相融的中央会客厅、奇思妙想星际探索空间、约1000㎡阳光草坪，4大互动功能主题，精著自然丰盈的乐活聚场。
多巴胺学玩乐园、无界青年交互聚场、长辈温情邻里空间，3大维度构建全龄自在主场，解锁生活无限乐趣。
【从容服务+】
全维服务、全域智能、全时安防，3大高质赋能平台，社区智云服务链，呵护式物管服务，生活充盈着37℃的舒适温暖。
【新榕·江和阅 | 户型鉴赏】
福州【新榕江和阅】
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