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厦门最新房贷利率公布贷款100万每个月多还54元根据目前厦门最低执行LPR-55BP的政策，首套和二套房贷利率回至3.05%，购房者买房成本有变！
以贷款100万、按揭30年，等额本息计算：
此前厦门首套房贷利率为2.95%（3.85%-65基点），利息总额50.81万元，月供4189元；
11月5日，厦门最新房贷政策执行后，在厦不分首套二套，房贷利率为3.05%（3.85%-55基点），利息总额52.75万元，月供4243元；
本次调整之后，贷款100万月供多付54元，30年利息总额增加约1.94万元。
截至11月5日，厦门最新的房贷利率公布：
住宅首套：利率3.05%（首付15%）
住宅二套：利率3.05%（首付15%）
公积金首套利率2.85%（首付15%）
公积金二套利率3.325%（首付25%)
实际上，本次厦门房贷利率调整并不奇怪。
据此前10月21日公布的利率显示，在厦门买房，商贷首套贷款利率为2.95%，而公积金首套贷款利率为2.85%，两者已经无限接近，且部分买房人公积金还存在首套、二套利率差。
厦门公积金额度发布了额度告急的通知，启动“公转商”贷款。接下来申请的人要想走公积金贷款，需要排队。
最新公积金政策如下：
1、缴存人申请公转商贷款，按住房公积金贷款利率偿还贷款。
2、公转商贷款存续期间，商业性住房贷款利息与公积金贷款利息差额由公积金中心按月向受托银行贴息；
3、目前厦门已经有九大银行可以受理公转商贷款，即日起执行。
据悉，目前厦门最高贷款额度为144万元。随着公积金额度告急，预计到年底前，厦门公积金可贷款金额将会因为流动性系数的下调而减少。
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