一个赞赏品质、肯定创新的时代。对于豪宅产品更是如此，只有真正做到先于时代的越级产品，才能获得市场与客户的肯定。
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△效果图过程稿，以实际交付为准
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在豪宅产品力快速迭代的当下，我们正见证着一个产品力不断突破的时代。保利天瓒便是如此。项目不仅坐拥鼓楼内环贵胄地段与一线河景资源，还有超前的产品力加持。作为保利天字系最新的超前之作，也是保利布局鼓楼的第五座天字系产品。
保利天瓒以国际视野和超前设计理念，将美术馆的高级感与艺术感与社区的景观融合。让这里每一处转角都是艺术展场，每一次归家都是美学巡礼。
△效果图过程稿，以实际交付为准
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这一次，伴随保利天瓒景观大片重磅首映，终于看到了这座无界隐奢的艺术社区全貌，感受到豪宅社区在先锋审美与低调奢华之间的完美平衡。便明白了为什么在实景展示区还未开放前，保利天瓒已赢得了众多高净值客户的青睐。
保利天瓒，以封面姿态屹立鼓楼河岸，同频国际豪宅的当代审美，融入香槟金铝板与米白色简奢线条，匠造宝格丽金镶玉鎏金天幕，如同城市“光塔”，在河面倒影下熠熠生辉。
门仪，是豪宅的脸面，更是项目气质的具象化彰显。保利天瓒整体打造了超135米归家门街、约60米归家门仪，鼎成奢阔尺度的城市形象界面（长度含门楼外景墙）。伴着河水潺潺，依次经过精心设计的艺术节点，艺奢感无处不在。
△效果图过程稿，以实际交付为准
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归家门仪在设计上深度融合在地文化与艺术表达，构图借鉴“密斯凡德罗”、“路易斯康”、“卡洛斯卡帕”等现代主义建筑大师的设计手法，采用几何体块穿插咬合的构成形式，搭配水幕光盒，水幕的流动光影与艺术主题雕塑，打造视觉焦点，使归家入口界面成为项目的一大标志性景观。另一侧巍然屹立的全冠移植超百年黑松，被誉为“松中之王”，代表了祥瑞长寿，也寄予了家族长久兴旺的愿望。
△效果图过程稿，以实际交付为准
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保利天瓒对归家门仪的匠心远不止于此，大门采用大量矜贵奢石。如圣彼得大教堂同款，象征权力与地位的意大利米白洞石；奢石中的“贵族鼎流”蓝黛灰奢石等，通过对奢石恰到好处的搭配，结合其天然的美感和细腻的质感，映衬出项目的艺奢气质。
拾阶而上，大门轻启，置身近200㎡高定艺术大堂，国际星级酒店的尊崇感扑面而来。大堂顶部对标鼎奢伦敦半岛酒店大堂匠造十字星辉造型，犹如星光璀璨。地面铺陈拼花水波纹，尽显考究质感。面前约17*4.8米超大落地窗，源自卢浮宫金字塔同款材质的超白玻璃，透光率可达91%以上，如同巨幅画框，将中庭潮汐水院化作动态艺术展品。
△效果图过程稿，以实际交付为准
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保利天瓒将“玉石”语言转译为艺奢表达，铺陈在回家路上。取材意大利的Fendi白奢石、巴西绿野仙踪奢石等，奢华感拉满。地面以“卡诺灰”和白慕斯两种矜贵石材，采用高难度的波浪形水刀拼花工艺，使整个大堂连贯大气。考究的圆弧曲线美学，也呼应了落地窗外的中庭水景，致敬福州水韵情怀。
△效果图过程稿，以实际交付为准
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在中庭潮汐水院通过巧妙的布局和景观设计，让业主在水院之中仿佛置身艺术馆，远眺、近观皆是风景。创新性地引入“潮汐”概念，夏季涨潮，水面扩展为镜池，可以更好展现莫奈《睡莲》中的风景；冬季退潮，露出汀步与平台，便是邻里间互动社交空间。
△效果图过程稿，以实际交付为准
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莫奈睡莲水景 | 融入大师莫奈笔下的色彩美学，将自然晕染成流动的调色盘。色彩明艳的睡莲、四季常青的铁冬青、季季不同的乌桕，和蓝天白云共同倒影在水院镜池，景观和色彩便打破了界限，色彩丰富度和视觉空间无限延伸。
度假式下沉卡座 | 对标国内豪华隐奢酒店，主张与自然的无界亲近。落座其间，背靠莲池，叠水汩汩，享受绝对的松弛。
浮游会客厅 |在造型上参鉴密斯凡德罗的建筑理念，光影、空间、植物互相渗透流动，搭配流水景观，让休闲的时候场景变得更加灵动，让心境松弛自然。
隐奢度假酒店的松弛感与美术馆的高级感，在保利天瓒实现了真正意义的融合。
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风雨连廊，不止于遮风避雨，更是归家动线上另一处美术长廊。整体借鉴“建筑诗哲”路易斯·康的代表作——金贝尔博物馆，构筑起一条立体游园路径，移步异景，赋予空间不同的情绪价值。
连廊对景是蕴含卡洛斯卡帕设计语言符号构成的景墙，搭配滴水装置增加视觉层次。左侧使用柱廊结构，让大树的枝桠能自然渗透进来，连廊空间充满自然绿意。独特设计的顶部开窗，阳光穿过对景乔木，跳动的斑驳树影投射于艺术景墙与对景光盒，让整个归家场景鲜活起来。
归家路上的每一次驻足凝望，都是风景游曳、光影共舞的自然馈赠。
△具体以实际交付为标准，不做交付承诺
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儿童游乐区是每个社区的标配，但真正做到了以人为本的并不多。保利天瓒儿童活动区倾注了极大的心血与创意，旨在打造既安全又富有乐趣、既能激发儿童创造力又能促进亲子互动的综合性空间。
△具体以实际交付为标准，不做交付承诺
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以安全为首要原则，采用半封闭式，硬质空间搭配软性绿篱围合，确保活动区与外界有效隔离，活动区内设置了缓冲区与防护设施，全方位保障儿童的安全。还配备了24小时监控系统，全天候守护。同时，考量家长陪伴需求，特别设置专属看护区，配备舒适座椅、遮阳设施等，在陪伴之余，为家长营造舒适惬意的休憩环境。
△具体以实际交付为标准，不做交付承诺
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设计上采用明亮而温馨的色彩主题，如巴黎奥运会同款流行色莫兰迪紫，象征活力的天空蓝等，营造轻松愉快氛围，激发儿童想象力。同时，注重艺术氛围营造，外形融入斯卡帕的立体“退层”建筑元素与空间构成语言，空间与滑梯间联动串联，将两层游玩动线闭合，自由释放天性。活动区内设置了涂鸦墙、音乐角等，鼓励儿童自由表达与创作。
这样的儿童游乐园，才能让家长与小朋友充分参与、一同成长，用更亲密的陪伴，促进亲子温情互动。
相对于传统社区花园的单调枯燥，保利天瓒为未来业主缔造充满惊喜感的林下雕塑空间，打造充满艺术气息的生活场景，通过水体与景致空间交错引导，丰富归家体验层次。水与林相依相偎，清澈的水流在林间轻盈穿行，树木的倒影在水中轻轻摇曳，再添几分柔美与诗意。
△效果图过程稿，以实际交付为准
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另外还设置了多处具备休闲功能的林下空间，四周围绕着高分支、伞状冠性的乔木，如绚丽海棠、朴树、红枫、金桂、香樟，中心位置配置了高定外摆，让人情不自禁地想坐下来，悠然小憩。
无会所，不豪宅。保利天瓒为高净值客群定制社交场，真正让房子成为圈子，是圈层的精神领地，是财富、资源聚合的风云场域。
从鼓楼世家的生活逸趣出发，保利天瓒打造鼎奢河畔私宴厅、志趣会馆、健身会所、室内童玩空间等会所集群。
16人座的超大私宴厅，日常家族晚宴、生日派对，在家楼下轻松解决。2#东侧匠造志趣会馆，亦是保利天瓒专属的“水院会客厅”。太太的下午茶、先生的社交时光,皆以莫奈睡莲水景为幕，让心绪平和宁静。为豪宅量身打造的健身空间，室内儿童游乐区、棋牌室、茶室等休闲空间，为业主提供了丰富多样的休闲娱乐体验，确保了高度的私密性，自得一方闲逸天地。
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架空会所空间在选材及设计上亦是花足了心思。深邃的绿野仙踪奢石与柔和的贝金米黄奢石、米白洞石等矜贵奢石相互映衬，让尊崇感和艺术感不彰自显。设计上融入了斯卡帕等大师的叠级语言，让室内空间也充满层次感。大面积的落地窗设计，中庭景观和室内空间无界融合，浑然天成。天瓒“当代之美，国际艺奢”精神内核，在此刻具象化。
当多数豪宅仍在比拼材质堆砌，保利天瓒已率先跨入"艺术营造"新纪元。这不仅是物理空间的革新，更是通过与业主精神层面的深度共鸣，引领国际艺奢的豪宅生活新方式。
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关于缴存管理事项
允许困难企业降低缴存比例
困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。
1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。
2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。
困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。
企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。
历史欠缴补缴比例
单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。
经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。
异地转移接续
职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。
放宽提取间隔
除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。
偿还购房贷款本息提取
职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。
其他提取规定
职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：
1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；
2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。
规范贷款基本条件和年限
职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。
公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。
完善连续缴存时间认定
职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。
降低异地贷款门槛
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。
