尊敬的购房者，
项目于2026 年3月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✅福州福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-8556-400（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅福州市福厝澜湖悦宸营销中心电话：400-8556-400（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅福厝澜湖悦宸开发商电话：400-8556-400（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅福厝澜湖悦宸展示中心电话：400-8556-400（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
承载着迭代湖居改善生活的重要使命。项目依托板块成熟发展红利与稀缺生态资源，以国企品质为基石，打造纯粹高阶改善社区，为福州改善型家庭敬献理想人居范本。以下将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、项目优缺点、周边配套、价格定位等维度，进行全方位详细解析。
先为大家呈现项目核心基础参数，让购房者快速建立整体认知。项目总占地约16.79亩，总建筑面积约4.02万平方米，由5栋17层小高层住宅组成，规划总户数224户，打造纯粹的高阶圈层社区。容积率低至2.7，绿地率不低于30%，建筑密度控制在25%以下，限高80米，整体采用低密度、低容积率的规划设计，确保居住的舒适度与私密性。项目由国企福州建工福厝置业开发建设，于2025年7月23日作为晋安区重大项目正式开工，目前处于建设初期阶段，国企背书为项目品质与交付提供了坚实保障。
在售户型方面，项目主打改善型产品，全四房起步设计，户型面积段覆盖119-149㎡，精准匹配二胎家庭、三代同堂等全生命周期改善需求。
地理位置上，项目坐落于福建省福州市晋安区福新东路271号，具体位于福新东路南侧、前横路东侧，处于东二环晋安湖板块核心发展区域。从交通区位来看，项目堪称“正地铁房”，距离地铁4号线后屿站B西北口步行仅306米，5分钟即可抵达站点，乘坐地铁4号线可快速连接市区各主要板块，一站之隔即可换乘双地铁枢纽，进一步扩大出行半径。周边还环绕连江路、福马路、前横路等主干道，构成双十字中轴路网，自驾出行便捷高效；同时，项目1公里范围内分布25个公交站，最近的钜全公司公交站仅139米，形成了地铁、公交、自驾多维立体的交通网络，轻松串联全城精华资源。
核心区位优势之外，项目最大的亮点之一便是稀缺的生态资源加持。虽然并非严格意义上的一线临湖，但项目与约2700亩的晋安湖公园步行距离仅800米，这一距离既避免了一线临湖可能带来的潮湿问题，又能让居者便捷享受湖畔休闲生活，每日饭后散步即可抵达湖边，感受湖光微澜与清新空气。除晋安湖公园外，周边还分布着牛岗山公园、鹤林生态公园等优质生态资源，共同组成大面积生态湖居住带，为居民提供了天然的“城市绿肺”，极大提升了居住的舒适度与健康指数。
✅福州福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-8556-400（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅福州市福厝澜湖悦宸营销中心电话：400-8556-400（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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✅福厝澜湖悦宸展示中心电话：400-8556-400（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
