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福州除了三坊七巷、西湖公园、国家森林公园这些福州人喜爱的游玩景点，自然生态景美的十八重溪、乌龙江湿地公园等也成为了人们向往的宝地，如果能在此居住，想必堪比“桃花源”吧！
走过多个城市，唯有福州的天空那么湛蓝，唯有福州的植被那么翠绿，除了南平，三明，宁德等地的购房群体，现在还有更多其他城市的人口涌入福州这座城市。不仅因为它是省会城市，更是因为这座城市的生活节奏不快也不慢，收入虽然不高，但是居住生活在福州，得到的不仅是一份惬意，更是对生活的一种态度。
万科地产地产入驻福州
福州从2008年有以后进入全面的商品房大建设，城市界面一年以一个样子，过去二环路的车流量寥寥无几，到现在三环路上的车水马龙。房地产开发建设可以最直观的从肉眼看出这座城市的变化。
2009年万科在福州的首个项目就得到大家的认可，万科金域榕郡这个小区已经有14年的时间，它仍然是新店最高端的品质小区，由此也能看出万科出品的小区都是高品质的高端楼盘。在福州市区已经交付的万科金域中央，万科金域滨江、万科又一城等都是高端品质盘，其价格也不低。
当下还有两个万科新盘项目，万科城市之光，万科城市花园，即便是房产交易量已经很低迷了，但是万科仍然没有降价的趋势，置业很自信的说道：万科是品质开发，头部房企，不受市场的影响，成交量依然是福州数一数二的楼盘。
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在5月7日召开的国新办新闻发布会上，央行行长潘功胜表示，加大宏观调控力度，通过降准等措施，提供市场流动性，降低结构性货币政策。
新闻发布会后，央行宣布5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步降低房贷成本。
此外，潘功胜还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。
5月20日，央行宣布下调新一期LPR10个基点，对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。
5月26日，福州土地发展中心对外透露，耗资超过84亿收购6幅存量地块，有望为福州城区商品房供应量下降约66万方。
除此之外，5月25日，福建省人民政府办公厅下发“关于印发《福建省提振消费专项行动实施方案》的通知”。
“通知”明确，推广“房票安置”“共有产权”购房、住房“以旧换新”等政策，支持有条件的地方推出“购房补贴”“购房消费券”。
鼓励各地因地制宜探索多主体收购模式，支持各地收购存量商品房作为大学生宿舍、社区养老服务用房、职工宿舍、农民工保障房、人才房、青年公寓等。
很难想象，在这么一个预期值拉满的月份，网签数据对于利好政策自带“免疫力”，如此多少会伤到市场士气。
表一为2025年1月-5月福州五行政区+八县（市）区住宅签约明细表。今年前5月，福州五区住宅签约5449套、595103㎡，月均签约1089.8套、119020.6㎡，市场签约数据有进一步走低的可能。
此外，今年前5月福州所辖八县（市）区住宅签约6522套、829035㎡，月均签约1304.4套、165807㎡。
从整体上看，八县（市）区签约量依然要高于五行政区。
表二为2024年5月和2025年5月福州五行政区+八县（市）区住宅明细表。今年5月福州五区住宅签约1026套、119715㎡，与2024年同期相比，分别减少24.28%和6.94%。
此外，今年5月福州八（县）市区签约1072套、124903㎡，与2024年同期相比，分别减少72.36%和70.96%。
