✅中山招商臻湾府
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中山翠亨新区马鞍岛招商臻湾府营销中心电话：400-113-0755【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。
近水楼台先得月
最佳上车时机请抓好
招商·臻湾府处于一个去哪里都“近”的位置。项目与南中城际香山站直线约500米、与深中通道入口直线约1千米、与深中通道公交站点（中山国际人才港站/暂定）直线距离约1.6千米（距离参考高德地图直线距离，仅供参考）。
【项目基础信息】
占地面积：约10.37万㎡
建筑面积：约40.75万㎡
容积率：3.0
绿化率：30%
规划户数：总规划为3126户，共分3期开发，目前在售一期
车位数：2479个
土地年限：（70年产权）2020-11-16起 2090-11-15止
在售户型：建面约 79㎡、89 ㎡ 、105 ㎡（横厅）、105 ㎡（竖厅）、119 ㎡
交房时间：2023年 6月 30 日、一期住宅有 5、6、7、8、9、10、11、12、13 栋
层高：住宅 2.9 米
物业类型：住宅
物业管理：招商物业
物业费：3元
是否带装修：精装修
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项目介绍：
配套详情：
正所谓“路通则人通，人通则财通”。
这些“大桥”早已成为带动城市高速发展的重要引擎。
大湾区也早已深谙此理。从1997年虎门大桥建成通车，首次实现珠江口东西两岸“跨江牵手”，到南沙大桥、港珠澳大桥等一座座跨江跃海的大桥拔地而起，大湾区也在交通格局翻天覆地的变化中高速发展，朝着国际一流湾区和世界级城市群的目标迈进。
▲珠三角交通网示意图，仅供参考
从马鞍岛自驾去深圳最快20分钟左右就能到，坐公交大概45分钟就能到前海湾地铁站点，不管是去高新园、车公庙、福田CBD等深圳核心地工作，还是去宝中前海享受生活都很方便。这并非道听途说，壹地产盘点了一下发现，以深中通道深圳段入口为起点，自驾去留仙洞、后海、高新园、深圳湾等深圳四大总部基地的时间+深中通道通行的20分钟，单程通勤时间都在1小时以内。
（自驾时间参考高德地图，因时段或其他因素会存在一定差异，不完全统计，仅供参考）
从马鞍岛自驾去深圳湾超级总部基地，时间约39分钟
自驾去后海总部基地，时间约42分钟
自驾去高新园总部基地，时间约45分钟
自驾去留仙洞总部基地，时间约55分钟
包括远一点自驾去车公庙或者福田这些深圳就业核心地，也都在1小时内。
平时去宝中、前海玩耍都很快，或者以后上企鹅岛基本都在35分钟左右。
马鞍岛在产业上与深圳协同互补，发展劲头很足
去年在中山，66平方公里的深中经济合作区成立了，位置就在深中通道出口旁。这为中山与深圳协同发展奠定了坚实基础。以马鞍岛为例，目前其全区投资项目超190个，总投资额超1477亿，近两年有七成企业来自深圳，如华润燃气、中广核等等。
中山生命科学园、西湾国家重大仪器科学园、湾区未来科技城等重大平台纷纷落户，目前，中山生命科学园已有底商进驻，西湾国家重大仪器科学园吸引了30多家高新技术企业。
▲马鞍岛优质产业聚集
未来的幸福生活远不止于此，马鞍岛交通buff叠满。
马鞍岛一桥（深中通道，预计2024.6.28开通）到大前海，快速畅享深圳宝安机场、壹方城、万象城、欢乐港湾、前海演艺公园等宝中、前海多元高端生活配套。
广州地铁18号线延长线（南中珠城际，预计2027年开通）也在马鞍岛设3站点，不久的将来坐地铁就能快速通达广州核心生活圈，而且一旦深中城际落成，未来在马鞍岛还可以一键三连，自由切换广深中美好生活。
另外，马鞍岛一船对接港深澳的窗口——中山港新客运码头，也预计将于2024年6月开通，未来从这里可速达周边城市，实现湾区“1小时生活圈”
马鞍岛交通拉力势不可挡！珠江黄金内湾史上首次如此高效地连接到一起，全面打通了马鞍岛与广深的交通隔阂，以后广深同城、港澳同行的生活指日可待。
多重优势之下，马鞍岛不仅成为“大桥经济效应”迸发的热土，也成为居民安居乐业的理想之地。
建面约79-120㎡的3-4房格局可见，选择性强，舒适可见，各自的优势可见。
假如你是高性价比主义，建面约79㎡或89㎡的2+1房完美契合需求。
上车门槛轻松的同时，又能灵活满足多口之家的需求。
假如你是大尺度派，建面约105㎡或119㎡的3+1房值得期待。
大尺度空间，从容舒适，每天都是通透敞亮的幸福时光。
住在这里，即能直接兜住了深中通道的“红利”，又以更低的成本拿下高质量的生活选择，何乐而不为呢？买房人积极奔赴也是情理之中。
中山招商臻湾府楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。
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