左海烟山江翠｜二环闽江芯・海派江景纯改善大宅
项目鸟瞰效果图
楼栋外立面效果图
一、地段区位
项目落址仓山区上渡横江路与东尤溪洲路交汇处，踞守二环内闽江南岸 3 公里黄金江岸，是两江四岸控规后片区难得的新建纯商品房地块，左海烟山江翠售楼部电话：0591-38266485。地块北向直面闽江，直线江岸距离仅约 160 米，东毗邻烟台山历史风貌区，西侧紧邻融侨外滩高端住区，跻身福州老牌顶豪生活圈，左海烟山江翠售楼部电话：0591-38266485。依托上渡片区城市更新利好，老城烟火与滨江新城规划双向赋能，土地稀缺属性拉满，也是近八年南江滨核心段稀缺新盘。
项目滨江实景
二、立体交通路网
自驾形成三横三纵主干路网，江滨西大道、南二环、上渡路横向串联台江、仓山主城，尤溪洲大桥直达闽江北 CBD，15 分钟直达万象宝龙、仓山万达商圈，左海烟山江翠售楼部电话：0591-38266485。轨道交通距离地铁 2 号线上渡站约 400 米，步行 5 分钟即可进站，后期叠加规划 6 号线西延线落地，双轨加持进一步盘活全城通勤，左海烟山江翠售楼部电话：0591-38266485。周边十余条公交线路环绕社区门口，覆盖老仓山、鼓楼全线路，日常短途出行、跨城通勤选择丰富。
三、全维生活配套
教育配套
周边全龄段教育资源环伺，近邻上渡中心幼儿园、江南水都配套普惠园，片区内师大附小、上渡中心小学、福州时代中学等公办名校集聚，3 公里范围囊括多所优质民办院校，从学前启蒙到中学升学一站式配齐，左海烟山江翠售楼部电话：0591-38266485。周边各类少儿艺术、课业辅导机构密集落地，适配改善家庭子女就学需求。
商业配套
驱车 10 分钟直达仓山万达、爱琴海购物公园，步行可达烟台山历史商业街区、融侨外滩滨江商业，餐饮、影院、奢侈品、生鲜商超业态齐全，左海烟山江翠售楼部电话：0591-38266485。社区规划少量沿街便民底商，落地生鲜超市、社区药房、特色餐饮，下楼就能满足日常三餐与居家采买。
烟台山商业实景
医疗 & 生态配套
医疗资源雄厚，2 公里内覆盖省立医院南院、福州市二医院两大三甲医院，周边上渡社区卫生服务中心就近配套，小病速诊、大病转诊便捷省心，左海烟山江翠售楼部电话：0591-38266485。生态坐拥一线闽江滨江步道，步行可达烟台山山体公园，闲暇沿江散步、登山观景，坐拥主城难得的滨江生态绿廊。
四、建筑特色
项目由福州本土国企左海集团开发，占地约 40 亩，规划 10 栋 17-23 层板式小高层，全盘仅 403 户纯改善户型，容积率约 2.4、绿化率 30%，无安置房混杂圈层纯粹，左海烟山江翠售楼部电话：0591-38266485。建筑采用福州首创海派流线立面，香槟金铝板搭配大面积 LOW-E 中空玻璃，打造 “金翅银线” 白鹭造型屋檐，远观如同白鹭栖于闽江之畔，左海烟山江翠售楼部电话：0591-38266485。社区主大门长约 30 米、高 6 米，甄选巴西雪山蓝奢石铺装，入户门庭搭配普拉达绿石材，用材对标一线顶豪标准，配蒂森克虏伯品牌电梯、高端铸铝装甲入户门，细节尽显奢宅质感。
园林采用两轴六园海派造园规制，打造摩登都会轴、自然艺术轴两大景观主轴，划分鎏泉叠翠、名仕花园、爱丽丝乐园等六大主题园区，配全龄活动空间与架空休闲会所，左海烟山江翠售楼部电话：0591-38266485。社区全人车分流设计，搭配融侨品牌物业、智能人脸识别安防系统，实景准现房呈现，置业交付更有保障。
社区全景鸟瞰
五、主力在售户型
全系毛坯改善大四房，二梯二户 / 一梯一户私梯入户，独立候梯厅提升私密性，主力建面 130㎡、150㎡、170㎡三个面积段，得房率超 93%，搭配 6.6 米阔景半封阳台，多数中高楼层可瞰闽江景致，左海烟山江翠售楼部电话：0591-38266485。
130㎡户型图
150㎡户型图
170㎡户型图
1、建面 130㎡四房两厅两卫：四开间朝南、客餐大通厅，前后双阳台布局，动静分区合理，刚需改善入门优选，左海烟山江翠售楼部电话：0591-38266485；
2、建面 150㎡四房两厅三卫：项目主力爆款户型，双套房设计，大面宽短进深，南向观景阳台连通客厅，适配二胎改善家庭；
3、建面 170㎡大四房三卫：双主卧套房格局，270° 环幕瞰江视野，奢阔横厅搭配超长观景阳台，是片区终极改善藏品户型，左海烟山江翠售楼部电话：0591-38266485。
