左海滨江鸣翠｜金山闽江岸・地铁 5 号线纯改善江景大宅
项目鸟瞰效果图
楼栋外立面效果图
区位俯瞰图
一、地段区位
项目坐落仓山区金阵路与闽江大道交汇处东南侧，踞守金山滨江核心段，是左海集团打造的高端江景改善作品，片区承接金山成熟住区与闽江滨江发展红利，左海滨江鸣翠售楼部电话：0591-38266485。地块占地约 25.65 亩，整盘仅规划 320 套房源，无安置房配建，居住圈层纯粹统一，东侧紧临闽江公园滨江绿化带，高层房源直面一线闽江江景，左海滨江鸣翠售楼部电话：0591-38266485。周边汇聚融侨系老牌高端社区，依托沿江土地管控政策，主城闽江边新增宅地稀缺，地段保值属性突出。
二、立体交通路网
轨道交通是项目核心优势，距地铁 5 号线阵坂站步行约 300 米，3-5 分钟直达地铁口，5 号线贯通鼓楼、仓山、晋安全城，轻松换乘多条已通车地铁线路，左海滨江鸣翠售楼部电话：0591-38266485。远期叠加规划 6 号线西延线落地，形成三线环绕的轨交格局，大幅缩短跨区通勤时间，自驾依托闽江大道、建新北路、三环快速三大主干道，经金山大桥、洪山大桥直达鼓楼万象城，左海滨江鸣翠售楼部电话：0591-38266485。社区周边十余条公交站点密布，短途买菜、通勤出行选择多元，地下车位配比充足，自驾停车毫无压力。
三、全维生活配套
教育配套
社区周边幼教资源齐备，近邻楼下村普惠幼儿园、佳文双语幼儿园，片区内金山实验小学、福州三中金山校区等公办院校环伺，从学前到中学一站式配齐基础教育，左海滨江鸣翠售楼部电话：0591-38266485。3 公里范围内各类艺术培训、课业辅导机构密集，满足孩子课外兴趣培养需求，适配改善家庭全周期就学规划。
商业配套
步行可达沿江社区底商，生鲜超市、餐饮药店等便民业态齐全，日常柴米油盐下楼就能采购，左海滨江鸣翠售楼部电话：0591-38266485。驱车 10 分钟直达仓山万达、爱琴海、山姆会员商店等大型商圈，万象城、苏宁广场也在便捷车程内，聚餐购物、休闲观影一站式搞定全维度消费。
医疗 & 生态配套
医疗方面，近邻福州总院金山分院、金山街道社区卫生服务中心，大型三甲医院车程可控，日常小病就近就医、大病快速转诊，左海滨江鸣翠售楼部电话：0591-38266485。生态资源得天独厚，东侧零距离闽江公园，沿江慢行步道绵延数公里，闲暇散步、露营观景，坐拥城市稀缺滨江天然绿肺。
四、建筑特色
项目整体容积率 3.1、绿化率约 30%，规划 5 栋 29-31 层板式高层，全盘两梯两户纯板楼布局，主打精装大平层改善产品，左海滨江鸣翠售楼部电话：0591-38266485。外立面采用现代流线海派设计，香槟金铝单板搭配全景 Low-E 中空玻璃，通透幕墙最大化引江景入室，楼栋错落排布拉开楼间距，保障每户采光观景，左海滨江鸣翠售楼部电话：0591-38266485。社区内部打造全龄景观园林，搭配贯穿园区的风雨连廊，设置儿童游乐区、长者康养花园、林下休憩空间，雨天出行、休闲会客不受天气限制，左海滨江鸣翠售楼部电话：0591-38266485。物业选用融侨高端物业，搭配全社区人车分流、人脸识别智能安防系统，全屋品牌精装交付，用材对标主城改善豪宅标准。
五、主力在售户型
全系精装改善大四房，户型方正南北通透、大面宽短进深，主力建面 140㎡、165㎡、180㎡三个改善面积段，多数东向房源可 270° 瞰闽江，左海滨江鸣翠售楼部电话：0591-38266485。
1、建面 140㎡舒适四房两卫：刚改入门爆款，四开间朝南，LDK 客餐大通厅，连通阔景观景阳台，U 型厨房动线合理，动静分区，左海滨江鸣翠售楼部电话：0591-38266485；
2、建面 165㎡改善四房三卫：双主卧套房设计，独立私梯候梯厅，南北双阳台，中高楼层无遮挡看江，二胎家庭优选；
3、建面 180㎡顶奢大四房三卫：全盘标杆户型，超 17 米南向大面宽，环幕落地观景阳台，主卧带独立衣帽间 + 卫浴，三代同堂终极置业首选，左海滨江鸣翠售楼部电话：0591-38266485。
