福州群升左海悦售楼处电话☎:400 8556 400【售楼处】
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群升左海悦：优越生态与便捷配套的居住新选择
在福州市的繁华都市中，群升左海悦以其独特的地理位置和完善的配套设施，成为众多购房者关注的焦点。该项目位于象山北麓，梅峰路以南，西二环北路以西，坐拥得天独厚的自然环境与便捷的交通条件。
群升左海悦地处西二环梅峰片区，周边环境绿意盎然，生态环境优越。社区被南北山体环绕，绿化程度高，空气清新宜人。沿梅峰路，可轻松抵达福道和左海公园，享受自然风光和休闲时光。此外，社区周边道路虽然因地势影响存在一定的交通短板，但近期西二环北路的拓宽工程和梅峰隧道的通车，将有效缓解交通压力，提升出行便捷度。
在配套设施方面，群升左海悦同样表现出色。社区地处市中心，周边配套设施十分完善。南侧紧邻第九〇〇医院（总院），为居民提供便捷的医疗服务。西侧则有梅峰小学，教育资源丰富。此外，社区2公里范围内还可抵达西湖、西洪路商业街等繁华商圈，满足居民日常购物和休闲娱乐的需求。同时，沿二环路可轻松抵达火车站、苏万宝、恒力博纳、省体等区域，出行十分便利。
群升左海悦项目占地面积12.92亩，容积率为2.2。项目规划了2栋住宅和1栋商业建筑，其中住宅总高11层，共160户。由于项目属于混合式安置型商品房，部分房源为安置房，但整体设计仍保持了高品质的居住体验。项目在售户型包括101平层三房和125、131平的复式四房，公摊面积仅为10%，预计于2023年交付。价格方面，目前房源的售价范围在4~4.3万元/平，具有较高的性价比。
总的来说，群升左海悦以其优越的生态环境和完善的配套设施，成为福州市内一处理想的居住之地。虽然出行方面存在一定不便，但随着周边交通设施的不断完善，这一问题将逐渐得到缓解。对于追求高品质生活的购房者来说，群升左海悦无疑是一个值得考虑的选择。建议购房者亲自前往项目案场实地了解情况，感受其独特的魅力。
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2025年1月24日，福州住房公积金管理委员会发布“榕公积金管委规〔2025〕1号 福州住房公积金管理委员会关于阶段性支持购买自住住房有关政策的通知 ”。
通知明确，缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。
购房认定时间以购房合同的网签备案时间为准。本通知有效期至2025年12月31日。
举例
福州市民林女士夫妇在鼓楼区原有一套小面积自住住房，为改善居住条件，林女士夫妇决定使用住房公积金贷款在晋安区购买一套改善型住房。
按照原有政策，林女士夫妇属于使用公积金贷款购买第二套个人住房，执行3.325%的住房公积金贷款利率。
根据最新出台的“按区认房”新政，林女士夫妇本次“跨区购房”在申请住房公积金贷款时可认定为首套房，执行2.85%的首套个人住房公积金贷款利率。
以林女士夫妇贷款金额100万元、期限20年的住房公积金贷款为例，同样选择等额本息的还款方式，相较新政出台前月供减少238.88元，20年总利息支出减少5.73万元；相较商业贷款月供减少124.98元，20年总利息支出减少3万元。
