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1. 楼盘地址：
•位于厦门湖里湖边水库金湫路与金旺路交叉口西南侧；
2. 土地性质/建成时间：
•土地性质：产权70年住宅用地；
•建成时间：预计2028年5月交房；
3. 建筑规模与规划：
•占地面积：约31,584㎡；
•建筑面积：约73,800㎡；
•容积率：2.83，绿化率：30%；
•总户数：362户，项目规划有6栋高层，两梯两户和两梯三户，层高3米，最大楼间距达66米，车位配比为1:0.90，地下车位数387个；
4. 户型设计与布局：
•瑞湖公馆主力户型有三居室和四居室，三居室建面约96㎡，为3室2厅2卫；四居室建面有124㎡、133㎡、165㎡、167㎡、172㎡等，均为4室2厅2卫或4室2厅3卫布局；
•宸启瑞湖主力户型有 244平 289平 366平等4室布局；
5. 开发/物业：
•开发：厦门兆垚盈房地产开发有限公司；
•物业：怡家园（厦门）物业管理有限公司；
6. 社区配套
交通配套：
•周边直线2km范围内有岭兜站、周边还有上湖站、金洪路口站等公交站点，仙岳路和金山路构成快速路网；
购物配套：
•项目自建高端商业街区，3公里内辐射JFC品尚中心、宝龙一城等顶级商圈；
教育配套：
•邻近厦门市龙湫亭幼儿园、厦门市龙湫亭实验学校等，距厦门一中湖里分校约220米；
•实际派位学校以教育局公告为准；
医疗配套：
•5公里范围内覆盖了复旦中山厦门医院、弘爱医院等多家医院；
公园（休闲）：
•周边有湖边公园，环湖5.74公里滨水绿道连接了湖里体育公园与忠仑公园；
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厦门房屋租赁登记备案办理条件
1.申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
2.出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
3.承租房屋不存在以下情况：
(1)属于违法建筑的，存在违法改建、扩建的;
(2)房屋权属存在争议的;
(3)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(4)被查封、异议登记的;
(5)违反规定改变房屋使用性质的;
(6)已办理居住权登记的。
厦门房屋租赁登记备案所需材料
01
本人办理
1.房屋租赁合同原件;
2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);
3.出租人及承租人身份证件。
02
委托对方或第三方办理
1.房屋租赁合同原件;
2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);
3.出租人及承租人身份证件(委托办理可提供复印件);
4.授权委托书
*(关注【厦门本地宝】公众号，在微信聊天框回复【备案】即可获取授权委托书模板下载入口);
5.受委托人身份证件。
线下备案
线下备案方式为携带材料，就近前往厦门市各政务服务中心窗口办理。
办理地点：
1.市政务办理地点：厦门市湖里区云顶北路842号市政务服务中心一楼C厅8号窗口
2.集美区办理地点：厦门市集美区杏林街道诚毅大街1-1号3楼16-20号社会民生综合窗口
3.海沧区办理地点：厦门市海沧区嵩屿街道滨湖北路9-1号海沧区政务服务中心2楼35、36号窗口
4.同安区办理地点：厦门市同安区祥平街道银湖路8号区政务服务中心二楼28-30号无差别综合窗口
5.翔安区办理地点：厦门市翔安区新店街道新店路2009号人力资源大厦四楼2、3、4、5号经济民生综合窗口
