建面约130-258㎡天幕奢宅
建总乌山梧桐序售楼处电话：400-8383-583（已认证）
4008383583
来电预约咨询最新售楼处位置，享受销售1V1专业服务，给您最佳看房体验
楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
以平方公里，定义生活疆域
以一公里为半径，私藏城市顶配资源
从容徜徉文明与地气之间
于福州的当代会客厅之上
乌山西，正启幕一场关于奢居的崭新叙事
【建总 · 高定每一寸土地】
城乡建总 —— 千亿国企，城市建造者
福州市城乡建总集团有限公司成立于1991年，为福州城市建设投资集团旗下核心企业。集团总资产约1022亿元，属福州国企龙头，长期信用等级AAA级，始终执笔城市进阶的宏伟蓝图。
建总地产 —— 践行国企担当，精筑美好生活
从建造一座城，到筑就一个家
城乡建总 & 建总地产，始终以实力印证承诺
为提升福州人居品质，我们已匠心打造20余个高品质住宅项目。坚持“只定制，不复制”的理念，以高定标准，呈现更有温度的人居作品。
【城市会客厅 乌山梧桐序】
建总地产2025时代封面作品——「建总·乌山梧桐序」，择址鼓台千年文枢核芯带，伫立乌山西城市会客厅之上。项目以峡谷式改善住区为理念，规划建设10栋17-31层高层住宅，打造建面约130-258㎡精装奢宅，以低密环抱式布局，凝塑当代奢居典范。
高崖对峙，犹如天地间凝固的巨浪；一线天光如瀑倾落，照亮深谷幽秘。岩壁层叠的褶皱里，仿佛锁着远古的风声与时光的低语。石阶循峭壁蜿蜒而上，时而隐入藤蔓交缠的天然廊道，时而又跃出云雾，通往凌空展翼的观景台。这里，是造物主苦心陈列的雕塑展厅，每一道斑驳的裂痕，都是时光以万物为石、以风雨为刀刻下的笔触。
以现代极简的笔触，勾勒城市天际新地标。大面铝板幕墙在日光下流转冷冽金属光泽，取意凤凰振翅，勾勒出建筑向上腾跃的姿态。立体折线架构捕捉不同时间的光影变化，凝练精奢气质，完美诠释“天际封面”的设计哲思。
【奢侈的一平方公里】
当城市文明演进至万象交融之境，唯有乌山西，能承载福州塔尖生活的终极想象。万象城、万宝苏、北江滨CBD三大商圈鼎立，构筑强劲财富磁场。千年文脉与当代美学于此共生，以一平方公里稀贵版图，铭刻时代封面之作。
【通达的一平方公里】
黄金路网于此交汇，二环动脉与工业路双轴并驾，地铁2/4号线三站环抱，20余条公交线路密织成网。屹立城市交通核芯，实现瞬息通达全城的“时空折叠”。每一次出发，皆为从容仪式；每一次归来，皆是身份加冕。。
【璀璨的一平方公里】
1公里半径内，万象城、苏宁广场、宝龙广场、万象九宜城共筑黄金商业圈。从24小时不落幕的都会生活，到私人定制的圈层社交，世界精彩近在咫尺。步履流转，尽享万象纷华。
【自然的一平方公里】
闽江公园浩渺烟波，与乌山千年摩崖石刻对望成趣；白马河桨声灯影，同三坊七巷飞檐斗拱交响共鸣。这里不仅是城市绿肺的VIP观景台，更是传世栖居的生态绿洲。
🌈福州建总·乌山梧桐序售楼处
建总乌山梧桐序售楼处电话：400-8383-583（已认证）
来电预约咨询最新售楼处位置，享受销售1V1专业服务，给您最佳看房体验
楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
以上据央视新闻
