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有着千年历史的同安城，厦门远洋·风景 重拾古典华宅精髓，立面三段式经典设计，将明净素雅的东方气质与现代简约的建筑风格相融合，敬献千年同安一座新中式美学住区。
新中式大门气势恢宏，门前瑞兽石狮接福纳吉；归家动线上的九级台阶由低及高，寓意平步青云、步步高升；两侧的古典宫灯，为业主们营造尊崇的归家仪式感。
项目外立面沿袭远洋“山水”系精髓。屋顶设计提取了中国传统建筑的出挑与起翘元素，水平方向的延伸使之舒展平远。立面设计化繁为简，循古以新，通过全新的设计手法，使项目带有王府大门的仪式感，同时充满学府气质，展现东方新居的魅力。
【项目地址】同安区霞煌路与双富路交汇处
【总用地面积】约5.05万㎡
【总建面积】约20.24万㎡
【容积率】约2.76
【绿地率】约40%
【总户数】约1700户
【车位】约1720个
【户型说明】建面约49-96㎡高层1-3房，建面约96㎡洋房四房
【物业类型】：住宅、商业
【装修标准】：精装交付
【住宅产权】：70年
【物业服务】远洋服务，中国物业服务百强企业TOP12、服务质量TOP6、服务面积超约6000万平方米。
片区：同安老城区
【教育】：一街之隔厦门市第二外国语学校城南校区（规划中）；校区规划小学48个班，中学24个班；与本项目仅一街之隔（具体招生范围以教育部门发布为准）
【交通】步行BRT第三医院站\约500米即地铁口（9号线规划）\同集快速路\多条公交线路
【商业】附近 钟楼壹号商场、乐海城市广场、舜弘现代城，万象繁华荟萃
【医院】第三医院、妇幼保健院、城南医院
【高配精装标准】
全屋品牌精装，全屋中央空调（仅限洋房）
建筑面积约96㎡阔景洋房4房
户型优裕丨 创新四叶草户型，方正实用
全明通透丨 南向三开间，大采光面
瞰景阳台丨 宽境布局，观赏四季风华
套房主卧丨 奢阔设计，带独立卫浴
项目景观以“礼序阮厝”为概念主题、文化为亮点，以中式韵味将大面积登高面场地设计为多功能运动空间。
配设长度为350米的室外有氧跑道，沿途分布热身区、健身器械区、羽毛球场地等康体场地，为住户提供健康的家园环境。
结合儿童、老人等的活动需求，以“远小鸥”IP打造特色多龄活动场地。启蒙区包含儿童认数、学步、摇摇乐等设施
同时，项目通过围蔽系统与绿化隔离等手段将内外环境进行分离，虽身处闹市之中，却营造出了避世雅居的一方静谧之地，使住户既能坐拥核心区域交通、生活的便利，又能享受到舒适安逸的居住环境，不失为一举两得的明智之选。
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多家银行表示，今年以来，我省新发放个人住房贷款利率下降明显，已经处于历史低位，接近公积金贷款利率。综合考虑资金、风险、运营、资本、税收等成本后，当前个人房贷利率的保本点基本在3.2%左右。房贷利率长期低于银行经营成本，是不可持续的，也不符合风险定价原则。此外，从存量个人住房贷款来看，商业银行已两次批量下调利率，并启动常态化调整机制，且大量客户重新选择了重定价日，导致存量房贷利率快速下降，给银行经营带来压力。因此，在净息差持续收窄的背景下，除政策利率引导外，经营成本是银行合理确定房贷利率的重要考量。
对利率的变动，有市民询问：“房贷利率调整至3.1%，对我在还款的房贷有影响吗？”对此，多家银行客服表示，3.1%是针对新发放房贷，存量房贷利率则不受此影响。所以，对市民正在还的房贷没有影响。
那么上调后，利息会相差多少呢？
举例，假如贷款100万，30年本息，月供每月增加27元，一顿快餐钱。
虽然不多，但可以看到，从10月底起房贷利率就开始上调了，从最初的减少65基点，变成减55基点，最后到现在减50基点。
虽然10月份LPR从3.85%下调到3.6%，一次性降了25基点，按照原先减65基点，房贷利率应该是2.95%。
但现在加减点收回了10基点，相当于10月份的降息变成了直降了15基点。
由此可见，加减点会随着时间的推移而浮动变化，而且这种变化更加的灵活机动，更加有随机性。
不仅福州，全国多城房贷利率上涨！
11月底，全国多个城市开始上调房贷利率。
杭州上涨至3.1%；宁波上涨至3.1%；苏州上涨至3.1%......
其中杭州在短短1个月内上调了2次，苏州更是上涨了3次。
那为什么上涨呢？
一是，房贷利率与公积金利率差距不断缩小，公积金变成摆设鸡肋了，影响到了公积金的政策效应，所以拉大两者的差距迫在眉睫。
二是，银行利润压力，房贷利率都是银行说了算，前期为了揽客不断降利率，现在利率太低，做房贷业务利润没有保障，甚至还在亏损。
三是，楼市逐渐企稳，成交量上升明显。
11月30城新房成交面积为1399万㎡，环比增长12.4%，同比增长20.6%。11月20城二手房成交140197套，环比增长11.7%，同比增长26.3%深圳：二手房录得量8500套，达近46个月以来最高。上海：二手房成交量2.7万套，创下44个月以来最高。杭州：杭州十区二手房成交量1.04万套，创近20个月以来的最高纪录。福州：成交量连续两个月保持高位新房：11月福州五区住宅签约1912套，成交面积202688㎡，与10月相当。
