近些年来，随着各大院校的陆续入驻，青岛的大学城版图在不断扩大。继西海岸大学城后，青岛的又一个大学城板块也已形成，这就是蓝谷大学城。中科院海洋研究所、国家深海基地管理中心、山东大学、天津大学、北京航空航天大学、四川大学等科研机构和高校的入驻，使得即墨妥妥的成了“高校收割机”。
未来，又将有一所211大学落户即墨。5月26日至27日，由中国和平利用军工技术协会、武汉理工大学、全国工商联科技装备业商会共同主办的第三届军民两用新材料大会在青岛蓝谷召开，武汉理工大学青岛研究院揭牌成立。武汉理工大学青岛研究院是青岛市人民政府和武汉理工大学于2017年7月签署战略合作协议在青岛蓝谷共建的研究院，致力于围绕新材料和军民融合领域、海洋装备相关领域、汽车和先进制造等领域，开展科技合作、成果转化、高新技术孵化和研究生培养等工作。
众多高校的落户，也为蓝谷的房价添加了助燃剂。自16年年初至今，蓝谷房价翻了一倍，以前万元线可以买别墅，如今连高层都买不上。
三盛国际海岸17-20号楼5月份已经开盘，共推出100套左右房源，全部售罄，开盘单价17000元。 项目预计6月中下旬推出11-16号楼，5层电梯洋房。面积涵盖115㎡、128㎡以及135㎡全明套三，带装修交付。
港中旅蓝谷1号多层洋房开盘时间待定，还未取得预售许可证。本次开盘户型面积124、135、142、一梯两户，毛坯交付，已经封顶，交房时间2019年下半年。预计单价18000-20000元/平。
奥园海泊澜湾预计6月中旬首开，首批将推出6个楼座，2栋洋房、1栋10层小高层和3栋联排别墅。洋房推出建面132平和136平；小高层推出建面92平和121平；联排别墅推出建面143平和163平左右，送40-140平左右小院，预计均价23000-28000元/平。预计2020年5月20日交付。
鲁信和璧花园在售小高层，面积123平、136、138平三居，均价22000元/平左右， 装修标准为3000元/㎡。预计2019年年底交付。项目预计下半年推出四期房源，户型基本与三期一致，具体时间待定。
南山海悦在售精装海景公寓，户型面积区间57-113平，一层28户，整体均价17000元/平左右，精装标准2000元/平。
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