成交量连周跌破两千套 青岛新房还有回旋机会吗?

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2021-10-18 17:43:39

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十月过半,青岛新房成交仍然低迷。

据卓易数据统计,上周(10.11-10.17)青岛合计成交3343套新房住宅,上升10.35%。虽然较前一周有小幅回升,但单周成交量依然不足2000套,与曾经高峰期的差距天壤之别。

价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为13975元/㎡,环比涨幅6.52%。

从各区来看,凉意已经传导至了各个板块。无论是房价更为坚挺的主城区,还是供货大户西海岸,都没有太大起色。上周受恒大集中签约的影响,胶州新房住宅成交517套,成交面积为53538㎡,位列各区首位;西海岸单周成交380套,成交面积46742㎡,名列第二;城阳区单周成交258套,成交面积29104㎡,列第三位。

以下为成交榜单前10位的项目。

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观澜御府

价格待定 在售 普通住宅 板楼 河景地产

户型: 2居、3居、4居 81~131m²

地址: 九龙街道匙家庄村

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顺城万科海潮云起

14000元/㎡ 在售 洋房 多层 宜居生态地产

户型: 3居、4居 89~118m²

地址: 怡海路168号(怡海路流亭街道卫生院西500米)

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中铁青岛世界博览城

10000元/㎡ 售罄 花园洋房 板楼 潜力楼盘

户型: 1居、2居、3居... 30~170m²

地址: 滨海大道7777号

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保利叁仟栋

7000元/㎡ 售罄 普通住宅 多层 宜居生态地产

户型: 3居 123~160m²

地址: 少海北路52号

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旭辉银盛泰星河城

10500元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 3居 89~108m²

地址: 枣杭三路以北、惠欣路以西、通北三路以南、盛河路以东

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海岸万科城

11500元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 教育地产

户型: 3居 89~118m²

地址: 隐珠街道胶南一中旁

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星韵城

9100元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 低总价

户型: 2居、3居 80~118m²

地址: 黄岛铁橛山路与嘉富路交汇处 

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保利时代

21000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 海景地产

户型: 1居、2居、3居 60~100m²

地址: 宜昌路31号

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禹洲悦府

17000元/㎡ 售罄 普通住宅 小高层 潜力楼盘

户型: 3居 108~143m²

地址: 黄岛嘉陵江东路南、韶山路东

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