市南区房价依然居于青岛楼市的天花板，崂山紧随其后；市北、李沧的房价较为接近，处于一个较稳定的状态；四方房价不涨反跌，处于2W元以下。近一年来青岛房价飙升，刚需外溢，城阳和开发区一直承载市区刚需族需求，房价上涨较快。即墨在正式撤市划区后，近期迎来了区域成交“小高潮”，连续几周卫冕区域成交榜冠军，目前房价已经突破万元线。
市南区房价38167元/平。
华润中心悦府在售高层，房源分布在6#、7#，6号楼户型面积含110平、180平、234平，均价38000-40000元左右/平；7号楼目前仅剩大户型，340平及复式630平，均价41000-42000元/平左右。项目为带装修销售，预计2019年9月底交付。
鲁商蓝岸公馆计划推出公寓，精装交付，10号楼共26层，6梯30户，具体开盘时间待定。项目规划两栋楼，楼层分别为26层、27层。地上1-4层为商业，5层为公寓配套层，6-8层为loft，9-26层为平层，建面32-70㎡左右。
市北区房价23153元/平。
中海寰宇天下目前在售精装房在售，房源分布于4#、7#、8#，户型为132平、143平，整体均价23000-25000元/平左右，精装标准为3400元/㎡。预计19年10月交房。
保利天汇在售精装高层8号楼，仅剩175平大户型，均价28000元左右/平。预计2018年加推高层产品，具体时间及信息待定。
四方房价19576元/平。
万科未来城
万科未来城在售16#洋房，房源不足10套。仅剩面积145平，均价22000-23000元/平。
李沧区房价21519元/平。
天泰书院壹号
天泰书院壹号4#精装高层在售，面积109平，均价24000元/平，后期将加推119平边户房源，价格待定。
蓝城·春风里
蓝城·春风里目前主推1#、5#楼，3号楼剩余少量房源在售，项目在售户型为88㎡，93㎡、113㎡，均价21000元/㎡。88平两居室总价170万左右。
融创都会中心在售高层，房源剩余不多，主要集中在售西区，精装交付，具体户型含115平、130平、139平及163平，均价21000元左右。项目预计2019年年底交付。
崂山区房价27542元/平。
目前在售100、115平三居以及127平四居，精装房源，均价2.3-2.5万。
鲁商蓝岸丽舍在售小高层，18%公摊，面积在售100平两居，143及146平三居，均价37000-38000元。
开发区房价12323元/平。
福瀛天麓湖瑞府预计2018年1月1日开盘，已于12月15号认筹。5#31F精装高层119套房源，面积139平三居、157平四居，均价25000元/平
海信花伴里二期
海信花伴里毛坯小高层在售，房源分布在3号楼，1梯2户，户型为120平，均价19500元/平。
城阳区房价13138元/平。
世茂公园美地璀璨公园预计本月下旬加推73#33F高层，面积92平、116平、132平，具体价格待定。目前已经建至地上2-3层，预计2020年9月30日交付。
万科桃花源
万科桃花源小高层在售楼座为12#16#19#32#37#，建面127-140平，整体均价14500元左右/平。整体预计2018年12月前交付。
即墨区房价10632元/平。
鲁能公馆12月17日首次开盘。推出4栋小高层产品，共约217套房源，主力面积122-150平，精装交付，小高层均价12000元。
万科朗润园北区房源不多，仅剩洋房在售。4#7层洋房，面积122平、140平左右，均价12000元/平。部分房源赠送车位。
郊区方面，胶南、胶州是青岛区域楼市成交的主力军。同时，这些区域的房价也在稳步提升：随着郊区生活配套日益完善，地铁的陆续开通和政策规划利好的相继落地，郊区置业将成为更多新青岛人的选择。平度、莱西的房价则一直较为平稳，处于青岛区域的低点，均价维持在5300元/平左右。
胶州市房价8498元/平。
三木·家天下·文澜府已经于12月17日开盘，推出1-11#，其中1-2#为小高层，3-11#为洋房，整体户型95-130平三居四居室为主，价格8000-16000元/平不等，整体已清盘，仅剩一层复式房源可选，均价16000元/平。毛坯。
新城玺樾二期云璟预计12月底加推，13/18F小高层建面99平/120平，具体价格待定。
胶南房价9287元/平。
万德麒麟公馆洋房和小高层产品在售，洋房在售户型区间为130-156平，均价15000-16000元/平；小高层在售户型区间为103-119平，均价14000-15000元/平。
旭辉银盛泰星悦城在售小高层，房源分布在5-7号楼、9号楼，楼层含8-10层，1梯2户设计，为电梯洋房，带装修交付，建面97㎡-133㎡，户型为97平、117平、133平，均价11500元/㎡。
莱西市房价5759元/平。
天泰时光印象西区主推12#13#电梯洋房，主力户型105平、125平三居室，整体均价5500-5800元/平。毛坯房。
平度市房价5137元/平。
永新华府为永新财富时代的二期住宅产品，二期已经开始动工，目前正在地基建设中，二期电梯洋房预计1月中下旬加推，办理VIP会员预约登记火爆进行中。户型面积100-130平，价格待定，搜狐焦点会持续关注。
以上楼盘价格一户一价，仅供参考，最终成交价格请以售楼处公布为准。
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