冷!这是目前青岛楼市现状!
从年初开始,“金三银四红五月”已走过,楼市却一直没热起来。不仅如此,开发商也不热衷推盘了,各区楼盘上新量已远远低于往年水平。认真推盘的楼盘却“出师未捷”,前期蓄客不理想,开盘去化率也是差强人意。面对市场如此不明朗的情况,购房者同样感受到了新房市场冷淡氛围,“不盲目出手,观望再捡漏”的心理与日俱增。如此态势,却让许多开发商坐不住了!
就在上周,一则宣传广告刷屏朋友圈,“西海岸”、“10777元/㎡起”、“抢筹”等字眼十分亮眼。
项目位居“灵山湾芯、影都旁、山海墅”,从位置上来看,这一区域内海景高层价格2.2万左右,洋房则在2.5万左右,别墅单价更不用说。就在不久前,同区域某限价盘单价在13500元左右,已是片区内最底价,当时蓄客达千人,引全城关注。此盘一出直接将西海岸新盘单价砍到“毛坯价”,与附近热盘两万线以上楼盘便宜近一半之多。
“毛坯价”和“2万+”,如此价格悬殊,令多方关注。就不完全统计,西海岸新盘不断涌现,仅6月西海岸将有15盘有入市计划,体量达千套之多,值得购房者选择。