近日，即墨西某楼盘降价的消息喧嚣尘上，由于降价幅度太大，导致老业主一时之间难以接受。回顾近一两年的楼市，因降价导致的风波屡屡上演。如果放在三四年前楼市黄金期，这样的事情鲜有发生。但随着房地产调控地深入，楼市风光与往昔不可同日而语，开发商急于回款，降价促销已经是常态。特别是年底，更是花样百出。
但降价不仅影响楼盘自身，也会影响到竞品项目。对于同处一个板块的楼盘来说，除了竞争关系，更多的是一荣俱荣、一损俱损。当一家开始降价，周围的项目不得不跟上步伐。三季度的时候，城西板块已经有楼盘竖起了“0首付”的大旗，如今四季度又有项目大幅降价。对于即墨城西来说，寒冬可能才刚刚开始。
当然，若要放眼整个即墨，还是有几个项目成交火热，近期一直占据新房成交榜前几位。
