年后，朋友圈内关于楼价“回暖”“涨价”“上涨”的字眼再度成为热词，在一些媒体的催波助澜之下，楼市将再度上涨被再次渲染，成为人们议论焦虑的话题，楼市真的要迎来再度的价格反弹了吗？近日住建部长王蒙徽站出来回应了人们的担忧：风向没变。
目前国内的房地产市场，房住不炒为政策基调，各地都实行了限购限售限贷等多种楼市调控手段，防止炒房现象的发生，在这样的背景下，全国房地产市场还未形成整体的楼市松绑态势，对于社会上热炒的“回暖”“反弹”现象，住建部长王蒙徽说，2019年将继续促进房地产市场平稳健康发展，具体做到五个坚持：排名前列就是坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位；二是坚持住房市场体系和住房保障体系；三是坚持落实城市主体责任，因城施策、分类指导，把稳地价、稳房价、稳预期责任落到实处；四是调结构、转方式，大力培育租赁市场，重点解决新市民的住房问题；五是保持政策连续性和稳定性，防止房市大起大落。
住建部长的发言基本为2019年楼市的走向确定了基调，那就是“稳定”。从近期北上广深一线城市，到热点二三线城市年后的交易动态看，各地房地产市场也基本延续了这个态势，价格没有太大的涨幅和跌幅，多数维持与2018年相同的售卖价格。
根据市场调查发现，青岛作为去年全国楼市的焦点城市之一，2019年楼市并未出现大幅涨价现象，从主城到郊区市区，价格变动不大，多数楼盘表示暂未有涨价计划。
