三季度楼市有多冷清，已经是有目共睹。从一二线热点城市再到三四线城市，市场热度几乎无一例外的呈现回落态势。无论是土拍市场还是新房、二手房市场，都如同跌入冰窟之中。
国庆节刚过，个别城市已经“憋不住”，主动发布了明确的“救市”政策。
10月9日，哈尔滨市住建局联合哈尔滨市财政局等多个部门制订了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，涉及“购房补贴”、“放宽公积金门槛”、“降低开发商预售门槛”等重要措施，打出了一套完整的“组合拳”来稳定楼市。
几天过去，哈尔滨的“救市”政策并未被叫停，也让楼市的走向更为扑朔迷离。不少人认为，接下来会有更多城市效仿，出台相应政策。
事实上，楼市调控的目的从来就不是为了让房地产“凉掉”，而是让房地产朝着健康、稳定的方向发展。因而当房价出现较大下跌、库存高企的时候，稍微松松绑也是为了给楼市喘息的机会。因此，千万不要抱着楼市崩盘的想法去观望。对真正有购房需求的人来说，2021年接下来的这十几天，或许是较佳的出手时机。
