10.20日，国家统计局发布了新数据，九月70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。此次是新房价格指数环比涨幅首次为负，这也是六年来首次下跌。从新房来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%、二线城市上涨0.2%、三线下降0.2%。
纵观新房市场，上半年热火朝天，但伴随气温走低，楼市也进入了“速冻”，而房地产信贷收紧是出现市场全面速冻的较大原因。业内表示，房地产市场明显进入降温周期，不过近期信贷等政策有放松表现，而真正影响市场需要一定时间，因此次降温周期或将持续八个月时间。四季度全国大部分城市将进入调整周期，价格战将成为四季度房地产市场的关键词。
当下新房市场正处于量价齐跌，临近12月份，房企为完成全年销售目标，降价求成交的表现日渐凸显，预计也将新房价格将持续回落。对于购房者而言，却是把双刃剑，降价自然是购房者喜闻乐见的，但市场交易风险依然存在，购房者更应注意风险把控，适时入市。
