近期，个别房企在运营中出现了一些困难，深陷债务危机，也一度登上新闻热搜，房企多次下场辟谣，并保证按时交楼，给购房者吃下安心丸，也可见房企发展已经站在了“十字路口”，如何往下走还未可知。而就这一问题，国家统计局也表示，现下情况对于房地产行业的影响仍需进一步观察。而房企出现债务危机，则是房地产长期高杠杆、高负债下蕴藏风险的集中体现，因此降杠杆、降负债应成为房企的头等大事，房企应尽快转变心态，积极应对形势变化，紧跟发展方向，赢得更多发展机会。
对于购房者而言，规避问题房企，选择舒心板块、实力房企，并适时出手置业，也成为一大热点问题。就青岛而言，三大板块可放心进场置业，浮山后作为最早的居住板块，已形成了庞大的人口居住，因此在交通、商业、医疗方面均十分完善；今年更是吸引了多家大房企进驻，如金茂、金地、国泰等，大手笔制造加上多年口碑，已经开盘的大云谷金茂府、金地华章，业绩可圈可点。
而相邻的新都心，也是当下置业的热点区域，房价居高不下的同时，仍吸引不少房企进驻，今年新晋绿城，两大楼盘即将入市，看点十足，也吸引了不少购房者关注。另外，城阳的东郭庄板块，算是今年楼市新晋宠儿，左拥城阳芯右抱李沧边，紧邻地铁1号线，种种配套加持于此，今年不仅进驻了和达，更是吸引了北京城建进驻，一举成就新地王，优质的区域特性斩获了不少刚需购房者的青睐。
