自二季度开始,青岛房地产市场在多重因素的共同作用下,成交量急剧下滑,特别是三季度更是降至冰点。
随着10月份以来,楼市在政策及金融方面略微松口,市场形势略有好转。
据卓易数据统计,上周(10.25-10.31)青岛新建商品住宅成交2601套,成交面积为30.32万㎡,环比上涨58.02%及57.83%,折尾行情有所显现。
而在价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为15171元/㎡,已经连续三周上涨。
从各区来看,近郊较先发力。上周西海岸单周成交712套,成交面积83067㎡,位列各区首位;城阳区位列第二,单周成交443套,成交面积48788㎡;胶州单周成交367套,成交面积为42001㎡。与此同时,主城的市北、李沧、崂山上周均较之前有回温态势。接下来还有两个月的时间,2021年就将画上句号,楼市究竟是昙花一现,还是会持续回暖,很快将有答案。
以下为上周新房成交榜单前10位的项目。