10月份，房地产市场多个层面释放了宽松的信号，让人们对年底楼市充满了期待。10月底最后一周，青岛新房成交出现反弹，特别是郊区大放异彩，西海岸、城阳等区域成交均大幅上涨。就在大家都认为，年底青岛楼市可能会再度迎来“折尾”行情的时候，却被现实打醒——年底的回暖只是“回光返照”，一周之后，新房成交量不但没能趁势上涨，反而创了新低。
如今青岛的新房市场供应及去化节奏均放缓，而二手房市场更是没了悬念，房东割肉也难以换回成交。
2021年虽然还有几十天，但楼市基本可以盖棺定论了。房企可以着眼于布局明年的市场，而购房者也可以趁着年底，再多给自己一些选择。楼市的价值逻辑已经改变，只有价值与价格相匹配的楼盘，才有些许机会这个市场行情下起势。
