2019年，青岛楼市整体低温运行，全年开发商们都在冲刺，成交量却是差强人意。临近年底，开发商又面临“期末考”，这将是今年楼市最后一波冲刺，据搜狐焦点不完全统计，12月青岛楼市将有37盘集中“冲刺”年末，同比上月在数量上大幅减少，首开和加推楼盘平分天下，首开楼盘19个，加推则有18个。
从分区情况来看，西海岸这个推盘大户仍是冲在最前面，12盘入市8盘为首次开盘；城阳则有10盘推量9盘为老盘加推，其中不少实力盘冲量年底；即墨将有6盘准备首开，全部是拿得出手的王牌项目，值得关注；胶州年底也将有4盘上新，产品全部为高层和小高。再来看主城部分，9-11月主城推出大量新盘，成交情况有好有坏，年底清库存成为主题，市北将有2盘推量，接档天汇国风住宅有望年底入市；李沧和崂山将有2个新盘入市，麦岛最后地块有望推出，高端改善购房者可多多关注。2019年，青岛楼市“买方市场”优势凸显，年底又将有一波“低价刺激、优惠加持”来袭，不失为购房者出手的时机，年末成交是否能翘尾，这份“期中考”答卷是否能令人满意，值得期待。
据悉，保利大国璟预计12月20日左右开盘，首开楼座508地块2号楼、3号楼；506地块1号、6号楼座，面积118-140㎡，价格预计24000元/㎡起，详情致电售楼处。
伟东云溪湾，建面约160㎡上下双叠，低总价超大赠送，宜商宜居宜办公，不限购不限贷。预计2019年11月底开盘，开盘楼栋为7#、9#、21#、22#、29#，户型面积为160㎡，样板间已盛装开放。
据悉，招商公园1872预计12月开盘，首推西区13-17层小高层产品，户型125-160㎡套三/四，装修交付，价格待定。项目位于萃英中学北500米。样板间即将开放，敬请期待。
致电售楼处了解，越秀星汇城目前认筹暂未开启，预售证仍在办理中，首推1、2和6#高层产品，户型从87-137平，具体开盘时间和价格待定。
经致电售楼处获悉，中洲半岛城邦目前在售104-146㎡，为18层小高层；141㎡为24层高层，整体均价9500元/㎡。项目预计12月加推223#、224#小高层，具体加推时间价格待定。整体占地面积约58万方，建筑面积75万方，容积率仅为1.2，绿地率高达35%，规划住户7000多户。
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